• Verkocht

Albert Cuypstraat 99 3+4 1072 CR Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION PLEASE READ BELOW ***

Lekker ruim dubbel bovenhuis met een totaal woonoppervlak van 72 m2 plus balkon. Het pand waar het appartement onderdeel van uitmaakt staat op eigen grond (dus geen gedoe met erfpacht) en is gelegen aan de Albert Cuypmarkt, de gezelligste en bekendste markt van heel Nederland. Uw dagelijkse verse groente en andere levensmiddelen pal voor de deur, maar ook de entree van de Noord-Zuidlijn, het Sarphatipark en een diversiteit aan horecagelegenheden allen op loopafstand.

Onderhoud en (tijdelijke) verhoging VvE-bijdrage. In verband met het reeds uitgevoerde groot onderhoud is 2019 waarbij onder andere de kozijnen en ramen gedeeltelijk zijn vernieuwd en de buitenzijde van het pand is geschilderd, een totaal kostenpost van circa € 30.000,- is de actuele VvE-bijdrage tijdelijk verhoogt naar € 260,- per maand om weer een onderhoudsreserve op te bouwen.

Entree:
Toiletruimte, ruime en lichte doorzon woonkamer met aan de achterzijde de open keuken en toegang tot het balkon, trap naar bovengelegen verdieping; kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, aan de voorzijde als ook aan de achterzijde elk een ruime slaapkamer met daar tussenin de badkamer met douche en ligbad.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 72 m2 woonoppervlak (NEN2580 gemeten)
- Twee slaapkamers
- Gelegen aan de gezellige Albert Cuypmarkt
- Noord-Zuidlijn, centrum van Amsterdam en diverse musea op loopafstand
- Notaris ter keuze koper (binnen de gemeente Amsterdam)
- Levering in overleg, kan desgewenst snel

- Bezichtigingen op afspraak en conform de laatste corona voorschriften:
- Maximaal twee personen
- Anderhalve meter afstand
- Mondkapje op de Albert Cuypmarkt verplicht

*** ENGLISH ***

Nice spacious double upper house with a total living space of 72 m2 plus balcony. The building where the apartment is part of is standing on own land (so no hassle with leasehold) and is located on the Albert Cuypmarkt, the most pleasant and well-known market in the Netherlands. Your daily fresh vegetables and other food are right outside the door, but also the entrance of the North-South line, the Sarphatipark and a variety of catering establishments all within walking distance.

Maintenance and (temporary) increase VvE contribution. In connection with the major maintenance already carried out in 2019, whereby the frames and windows have been partially renewed and the outside of the building has been painted, a total cost of approximately € 30,000, the current VvE contribution has been temporarily increased to € 260. - per month to build up a maintenance reserve again.

Entrance:
Toilet room, spacious and bright living room with open kitchen at the rear and access to the balcony, stairs to the upper floor; cupboard with space for washing machine and dryer, at the front as well as at the rear, each a spacious bedroom, in between the bathroom with shower and bath.

Particularities:
- Own ground
- 72 m2 living space (NEN2580 measured)
- Two bedrooms
- Located on the cozy Albert Cuyp market
- North-South line, center of Amsterdam and various museums within walking distance
- Notary at the option of the buyer (within the municipality of Amsterdam)
- Transfer can be done quickly if desired

- Viewings by appointment and in accordance with the latest corona regulations:
- Maximum of two people
- Five feet distance
- Mouth mask necessary/demanded on the Albert Cuyp market

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 260,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.