• Verkocht

Mauvestraat 61 -H 1073 RJ Amsterdam Zuid Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een keurig onderhouden benedenwoning van ca. 71 m2 met diepe achtertuin en tuinhuis gelegen in de Pijp. Het appartement is uitgebouwd en beschikt over twee slaapkamers.

Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in Amsterdamse school stijl, met om de hoek de Jozef Israëlkade. Voor uw dagelijkse boodschappen kun je terecht op de van Woustraat en de Rijnstraat waar een zeer divers aanbod van supermarkten, groentewinkels, slagers etc. te vinden is. De Albert Cuyp, de bekendste markt van Amsterdam, is slechts 10 minuten lopen. Het Sarpathipark is zomers een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer en voor iets meer rust kun je terecht in het Beatrixpark.

De woning is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Binnen 5 minuten bevindt u zich op de A1, A2 en A10. Daarnaast is er een ruime keus aan openbaar vervoer waaronder de Noord/Zuidlijn.

Indeling:
Eigen entree, hal voor garderobe, doorzonwoonkamer met hoge plafonds en met het zitgedeelte aan de voorzijde. Door de uitbouw van het appartement aan de achterzijde is er een grote woon- eetkeuken ontstaan. De keuken zelf is keurig onderhouden en beschikt over inbouwapparatuur en een houten aanrechtblad. Tevens is er een praktische inbouwkast voor wasmachine en droger. Het eetgedeelte ligt in de uitgebouwde serre die tevens middels openslaande deuren toegang geeft naar de tuin. In het midden van het appartement is een inpandige badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een W.C. De woning beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan achterzijde van het appartement. Daarnaast is er nog een praktische interne berging.

De tuin is diep en gelegen op het Oosten. Achterin de tuin staat een houtenschuur van ca. 16 m2. Deze schuur is ideaal om te gebruiken als bergruimte maar door eventuele extra isolatie ook heel goed te gebruiken als extra kamer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 71m2 NEN 2580
• Erfpacht: €314,15 per jaar.
• Huidige eigenaar heeft tijdig de aanvraag gedaan om over te stappen naar het nieuwe erfpachtsysteem.
• Dubbel glas:
• Beschermd stadsgezicht;
• Grote tuin op het oosten;
• Oplevering in overleg

A well maintained ground floor apartment of approx. 71 m2 with a deep back garden and garden house located in the Pijp. The apartment has been expanded and has two bedrooms.

Environment: The house is located in a quiet street in Amsterdam school style, with the Jozef Israëlkade around the corner. For your daily shopping you can go to the van Woustraat and the Rijnstraat where a very diverse range of supermarkets, greengrocers, butchers etc. can be found. The Albert Cuyp, Amsterdam's most famous market, is only a 10-minute walk away. The Sarpathipark is a wonderful place to enjoy the beautiful weather in summer and for a little more peace and quiet you can visit the Beatrixpark.

The house is also conveniently situated in relation to highways. Within 5 minutes you are on the A1, A2 and A10. In addition, there is a wide choice of public transport including the North / South line.

Layout:
Own entrance, hall for wardrobe, living room with high ceilings and the sitting area at the front. The extension of the apartment at the rear has created a large living-dining kitchen. The kitchen itself is well maintained and has built-in appliances and a wooden worktop. There is also a practical built-in cupboard for washing machine and dryer. The dining area is located in the expanded conservatory, which also gives access to the garden through French doors. In the middle of the apartment is an indoor bathroom with a bath, sink and a W.C. The house has two bedrooms, one at the front and one at the rear of the apartment. There is also a practical internal storage room.

The garden is deep and located on the East. At the back of the garden is a wood shed of approximately 16 m2. This shed is ideal to use as storage space, but also very well as an extra room due to additional insulation.

Particularities:
• Living area 71m2 NEN 2580
• Annual lease payments: € 314.15 per year.
• Current owner has made a timely request to switch to the new leasehold system.
• Double glass:
• Protected city sight;
• Large garden on the east;
• Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.394
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INtergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2046)
Lasten
€ 314 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.