• Verkocht

Amstelveenseweg 162 B 1075 XN Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SFEERVOL EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 119 M2 MET GROOT TERRAS VAN CIRCA 24 M2 MET VEEL PRIVACY OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN OP EIGEN GROND OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM ZUID!

Indeling:
Eerste verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, cv-ruimte, ruime lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken met diverse apparatuur en Quooker en aansluitend een heerlijk (dak)terras.
Interne trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, een grote inloopgarderobe (met raam, kan ook gebruikt worden als volwaardige derde slaapkamer), klein balkon voorzijde, moderne ruime badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet en tenslotte een praktische ruime wasmachine/bergruimte.

Omgeving:
Centraal gelegen in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, ongeveer 150 meter van het Vondelpark en nabij volop winkels, speciaalzaken, supermarkten en talloze restaurants en cafés zoals Ron Blaauw, Café Bedier, Anne & Max, Café Schinkelhaven, Ron Gastrobar en Indonesisch Restaurant Blauw.
Het voormalige huis van bewaring aan de Havenstraat wordt thans verbouwd tot British School of Amsterdam.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto, openbaar vervoer als fiets. Gunstige ligging ten opzichte van de A10 uitvalswegen (S107 en S108).

De woning is sfeervol afgewerkt met onder andere een houten vloer op beide verdiepingen, paneeldeuren en glad stucwerk; het geheel verkeert in zeer goede en verzorgde staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
* Licht dubbel bovenhuis van 119 m2 met 24 m2 buitenruimte
* Aan de woonkamer grenzend (dak)terras van 24 m2 op het zuidwesten
* Voorzien van centrale verwarming middels Intergas HR 107 cv-combiketel en dubbel glas
*Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
* Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
* Zeer centrale ligging te midden van volop voorzieningen en schuin tegenover het Vondelpark
* De servicekosten bedragen euro 148,47 per maand; kleine VvE bestaande uit alleen nummer 162
* Administrateur Het Nieuwe VvE Beheer
* Bouwjaar circa 1913
* Oplevering: prognose eind mei 2021

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

---------*****-----------******-----------******-----------******-----------******-----------******--------

ATTRACTIVE AND LIGHT DOUBLE UPPER HOUSE OF APPROXIMATEL 119 M2 WITH LARGE TERRACE OF APPROXIMATELY 24 M2 WITH LOTS OF PRIVACY ON THE SOUTHWEST, LOCATED ON OWN GROUND ON TOP LOCATION IN AMSTERDAM SOUTH!

Layout: First floor: entrance, hall, toilet with hand basin, meter cupboard, central heating room, spacious bright living / dining room with semi-open kitchen with various appliances and Quooker, followed by a lovely (roof) terrace. Internal stairs to the second floor. On this floor are the landing, 2 bedrooms, a large walk-in wardrobe (with window, can also be used as a full third bedroom), small balcony at the front, modern spacious bathroom with shower, double sink, bath and toilet and finally a practical spacious washing machine. / storage space.

Surroundings: Centrally located in the popular Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, about 150 meters from the Vondelpark and near plenty of shops, specialty stores, supermarkets and numerous restaurants and cafes such as Ron Blaauw, Café Bedier, Anne & Max, Café Schinkelhaven, Ron Gastrobar and Indonesisch Restaurant Blue. The former detention center on Havenstraat is now being converted into the British School of Amsterdam.

The accessibility is excellent, by car, public transport and bicycle. Convenient location in relation to the A10 highways (S107 and S108). The house has been tastefully finished with a wooden floor on both floors, panel doors and smooth stucco; the whole is in very good and well maintained condition.

Particularities:
* Light double upper house of 119 m2 with 24 m2 of outdoor space
* Adjoining the living room (roof) terrace of 24 m2 on the southwest
* Equipped with central heating through Intergas HR 107 central heating combi boiler and double glazing
* Air conditioning in the living room and master bedroom
* Located on private land, so no leasehold!
* Very central location amidst plenty of amenities and diagonally opposite the Vondelpark
* The service costs are euro 148.47 per month; small VvE consisting of only number 162
* Administrator Het Nieuwe VvE Management
* Built around 1913
* Delivery: forecast at the end of May 2021

This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.597
Servicekosten
€ 148 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoofdstad Makelaars

Bel 020-6715150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.