• Verkocht

Marskramerstraat 77 1033 WJ Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***English version below***

Goed onderhouden twee-kamerappartement in onze hoofdstad Amsterdam. De flat is gelegen in de buurt Oostzanerwerf aan de rand van de stad. Het centrum is een klein half uur fietsen, met de pont vanaf Noord sta je zo aan de overkant! Sportverenigingen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand, en de Noorder-IJplas ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot fiets- en wandeltochten rondom de plas.

Over de buurt;
Het complex is gelegen langs de Molenaarsweg en Stellingweg. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een aantal sportverenigingen, basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportscholen, speeltuinen en daarnaast ook tal van (vers-)winkels op loopafstand in het winkelcentrum Molenwijk. Voor ontspanning kunt u dicht bij huis al heerlijk wandelen rondom de Noorder-IJplas. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse OV-verbindingen en de aansluiting met de snelwegen A10 en de A8. Kortom, een zeer centraal gelegen woning die het bezichtigen meer dan waard is.

Indeling;
Een lichte hal vormt de entree van dit complex in Amsterdam-Noord. De woning bevindt zich op de vierde verdieping, die je met de lift of trap kunt bereiken. Via de voordeur kom je binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement en heeft een breed raam, waardoor de living zeer licht is en toegang tot het balkon (zuidwesten) via een openslaande deur. Er is vrij uitzicht over de wijk. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken. Het grote, ronde raam heeft mat glas en geeft de ruimte een bepaalde speelsheid. De keuken is netjes afgewerkt en heeft een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven en een losstaande koelkast met vriesgedeelte. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de badkamer aan de voorkant, met douchecabine, wastafel en toilet. Er is hier ook een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterkant bevindt zich de slaapkamer.

Rondom de woning is er mogelijkheid tot parkeren. Op de begane grond bevindt zich tevens een berging.

Bijzonderheden;
- In de buurt van natuur en winkelcentra
- Binnen een half uur in Amsterdam Centrum
- Dichtbij openbaar vervoer connecties
- Sportcentra en scholen in de buurt
- A8 en A10 hebben een goede verbinding
- Balkon op zuidwesten
- Parkeren voor de deur
- Berging op de begane grond

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Neatly kept, two-room apartment in our capital Amsterdam. The flat is situated in Oostzanerwerf on the edge of the city. The city centre lies within a half hour biking distance, the ferry brings you on the other side within no-time! Several sportfacilities and daycare centers are within walking distance, and the Noorder-IJplas is only a stone’s throw away and invites you to take long walks or bike tours on a nice day.

About the neighbourhood;
The complex lies between Molenaarsweg and Stellingweg. In the immediate vicinity you can find a broad diversity of services like sportclubs, schools, play gardens and also a couple of shops for vegetables and cheese and within walking distance the shopping centre Molenwijk. When you want to relax you can find nature close to home! Like for example the Noorder-IJplas. The apartment has an excellent location for public transport and connections to highways like A10 and A8. So, in short an apartment with a great location that is absolutely worth visiting.

Laying of the house;
A light hallway forms the entry of this apartment building in Amsterdam-North. The house is situated on the fourth floor, that you can reach by elevator or the stairs. Via the front door you enter in the hallway, which is connected to the living room with open kitchen, bathroom and bedroom. The living room is very light because of the broad window and has access to the balcony (Southwest) on the backside of the apartment. On the front side you can find the open kitchen. Because of the round window there is something playful about the space. The kitchen is modern and has a 4-stove ceramic hot plate and a combi-oven. There is a separate spot for a refrigerator and freezer. On the other side of the hallway there is the bathroom on the front side, with showercabin, toilet and sink. And on the back side there is the bedroom.

You can find parking around the apartment building in the neighborhood and on the ground floor you can also find a storage space.

Details:
- Close to nature and shopping areas
- Within a half away from the city center
- Close to public transportation and highways
- Sportfacilities nearby
- Balcony faced Southwest
- Parking around the apartment building
- Storage space in the ground floor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAM AO 2703E
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Helmand
Marskramerstraat 77
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robin was onze verkoopmakelaar. Top ervaring mee gehad. Goede uitleg, begeleiding tot overdracht. We zijn erg tevreden dat we hebben samengewerkt met Bert van vulpen makelaar
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor jullie mooie review. Erg leuk om te lezen dat jullie zo tevreden zijn. Jullie ook bedankt voor de fijne samenwerking. Ik wens jullie namens het gehele team veel geluk toe in jullie nieuwe huis! Geniet ervan! Met vriendelijke groet, Robin Ezendam Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.