• Verkocht

Maria Austriastraat 59 1087 EK Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal op IJburg gelegen 2/3-kamer appartement in het populaire complex ‘Solid 18’ uit 2010 van circa 85m2 gelegen aan het fraaie en populaire Ed Pelster park.

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping van het stoere Solid18 gebouw van Claus en Kaan architecten. In het gebouw bevinden zich naast woningen onder andere een bibliotheek en een sportschool. Hierdoor is dit appartement op een hoogte gelegen waar normaal de 2e verdieping zit, Vooral de enorme raampartijen van plafond tot vloer maken het een bijzonder gebouw én een bijzonder appartement.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak!

OMGEVING
Solid 18 ligt midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ om de hoek. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijk vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of je kunt wandelen, hardlopen of fietsen in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Verzorgde algemene entree, lift of trap naar de 1e verdieping en entree van het appartement via de brede galerij. Via de hal, toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met halfopen keuken. Door de grote raampartijen met harmonica-schuifpui naar het balkon is er erg veel licht in de woning. Het zorgt ervoor dat de woonkamer één geheel kan vormen met het balkon. U kunt er heerlijk genieten en met een klein tafeltje kunt u hier heerlijk zitten. Verder is er momenteel 1 master bedroom en kan de huidige werkkamer makkelijk (met 1 muurtje) omgetoverd worden tot 2e slaapkamer. Er zijn zelfs buren die de master bedroom hebben opgesplitst in 2, zodat er drie slaapkamers ontstaan. Verder in de hal een separaat toilet, grote berging voor o.a. de wasmachine en droger én de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de onderbouw bevindt zich de berging van 7m2. Parkeerplekken zijn hier optioneel te huur/te koop.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamer appartement van 85m2 in een gebouw aan het park;
- Woonkamer is één met het balkon vanwege harmonica deuren van vloer tot plafond;
- Volledig voorzien van vloerverwarming (met pompschakelaar);
- Het winkelcentrum en de populaire haven van IJburg op loopafstand;
- Praktische berging van maar liefst 7m2 in onderbouw;
- Gezonde VvE, professioneel beheerd, servicekosten € 89,- p/m;
- Erfpachtcanon afgekocht tot augustus 2058;
- Parkeerplaats(en) optioneel te huur, +/- € 85,- p/m of te koop voor € 20.000,- k.k.;
- Energie label A, zeer lage stookkosten door warmte terugwin unit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.