• Verkocht

Tweede Schinkelstraat 23 E 1075 TP Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een zeer goede locatie, aan de voet van het Vondelpark, ligt dit 3-kamer appartement met zonnig balkon, op eigen grond in Amsterdam-Zuid. De 2 schuifpuien op het zuiden zorgen voor een goede lichtinval. Vanwege nieuwere bouw (jaren '90) is het niet gehorig in het appartement.
De Tweede Schinkelstraat is een mooie, rustige straat in de gezellige Schinkelbuurt (Oud-Zuid) en ligt tussen de Schinkelkade en de Amstelveenseweg. De woning heeft een praktische indeling met 2 slaapkamers van goed formaat, indien gewenst is er vrij eenvoudig een open woonkeuken te realiseren.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
In de nabije omgeving van het appartement vindt u talloze gezellige kroegjes, restaurants en een diversiteit aan winkels. Het Vondelpark, waar u heerlijk kunt recreëren, is op steenworp afstand gelegen, evenals het centrum wat binnen enkele fietsminuten bereikbaar is.

Het openbaar vervoer, station Zuid en Lelylaan liggen bijvoorbeeld op korte fietsafstand. De nabij gelegen uitvalswegen naar de A10, A4 en A9 maken het wonen in dit deel van Amsterdam Oud-Zuid zeer comfortabel.

U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is van circa drie maanden.

INDELING
Via gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de vierde etage. De hal geeft toegang tot de meeste vertrekken. De woonkamer en een van de slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is te betreden via de keuken. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafel en hier is ook de wasmachine aansluiting aanwezig. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en oven.

Op het moment is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is later gerealiseerd waardoor de muren verwijderd kunnen worden. Hierdoor is het mogelijk om een open en ruime woonkeuken te creëren.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

EIGENDOM
Eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de vierde verdieping na na te melden gebouw gelegen te 1075 TP Amsterdam, Tweede Schinkelstraat 23 E, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 10920, appartementsindex 5. Het vijfenzestig/driehonderd drieëndertigste (65/333ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd ''2de Schinkelstraat 23 a t/m e' te Amsterdam en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 75,-. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- 2 slaapkamers van goed formaat
- Balkon op het zuiden met de hele dag zon
- Gemeenschappelijk fietsenberging
- Eigen grond
- Dubbel glas
- Geen bovenburen

------------------------------------------------------------------------

In a prime location, at the bottom of the Vondelpark, lies this 3-room apartment with sunny balcony on private land in Amsterdam-South. The 2 sliding doors face south and provide ample light. It’s a quiet apartment, thanks to the newer construction (1990s).

The Tweede Schinkelstraat is a beautiful, quiet street in the lively Schinkel neighbourhood (Oud-Zuid) and is located between the Schinkelkade and the Amstelveenseweg. The home has a practical layout with 2 sizeable bedrooms. If desired, an open kitchen can be created easily.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
In the vicinity of the apartment you will find many cosy pubs, restaurants and a variety of shops. The Vondelpark, where you can go to relax, is just a stone’s throw away. The city’s centre is also only a few minutes by bike.

Public transport, station Zuid and Lelylaan are within cycling distance. The nearby roads to the A10, A4 and A9 make living in this part of Amsterdam Oud-Zuid very comfortable.

A parking permit is required in this neighbourhood. The municipality of Amsterdam indicates that there is currently a waiting period of about three months.

LAYOUT
A communal staircase will lead you to the residence on the fourth floor. The hallway provides access to most of the rooms. The living room and one of the bedrooms have access to the balcony. The second bedroom can be accessed through the kitchen. The bathroom has a toilet, shower, sink and there is also a washing machine connection. The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner cooker and oven.

There is currently a second bedroom at the front. This bedroom was built later on, so the walls can be removed. That makes it possible to create an open and spacious kitchen.

There is a communal bicycle shed available.

FEATURES
- 2 sizeable bedrooms
- South-facing balcony with sun all day long
- Communal bicycle shed
- Private land
- Double glazing
- No upstairs neighbours

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.797
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Maaike van den Dries
Tweede Schinkelstraat 23 E
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z zit je goed! We zijn erg tevreden met de begeleiding vanuit het kantoor gedurende het hele verkoopproces. Wij hadden Arno als makelaar, hij is erg deskundig en heeft passie voor zijn vak. De communicatie verliep soepel en we zijn zeer tevreden met het verkoopresultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.