• Verkocht

Wamberg 44 1083 CW Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het ‘groene’ Buitenveldert is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. Dit is het deel van Amsterdam dat de afgelopen jaren is ontwikkeld in een geheel internationaal zakencentrum, een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, zoals Groot Gelderlandplein, horeca en andere uitgaansgelegenheden. Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur. Zo vormt Station Zuid/WTC het eindpunt van de Noord-Zuidlijn. Daardoor komen auto, tram, metro, trein en hogesnelheidslijn allemaal bij elkaar. En ook luchthaven Schiphol bevindt zich op slechts korte afstand. In de directe nabijheid zijn voorzieningen als sportfaciliteiten, recreatie-mogelijkheden in o.a. het nabij gelegen Amstelpark en Het Amsterdamse Bos maar ook scholen (van basisschool tot Universiteit).

Bekijk ook de woon(video)presentatie op de verschillende internetsites.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
See also the presentation with video.

Net onderhouden entree met trappenhuis, dubbele lift en toegang tot de berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping.

Vanuit het entree met de videofoon installatie is er toegang tot de ruime hal met een vaste kast voor de wasmachine en droger, de woonkamer, een modern separaat toilet met fonteintje, 3 royale slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer.

De riante woonkamer biedt ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Het appartement is voorzien van een moderne houten vloer (white wash) met uitzondering van de keuken en de badkamer.

De moderne, “strakke” keuken is ruim van opzet en het is bijvoorbeeld mogelijk om ook hier een eettafel te plaatsen. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een zwart natuurstenen werkblad en een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer.

De meer dan ruime hoofdslaapkamer beschikt over een scheidingwand waarachter zich de kleedruimte bevindt. Hier is plaats voor een grote kledingkast.

De overige twee slaapkamers zijn ook ruim bemeten. Beide kamers beschikken over grote ramen en de wanden zijn uitgevoerd met glad stucwerk.

De moderne, luxe badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine afgeschermd met een glazen deur, een design radiator voor de handdoeken en een dubbele wastafel met een grote spiegel daarboven.

Technische zaken:
Verwarming door middel van stadsverwarming.
Warmwater via een centrale voorziening.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar(s).

Roerende zaken: Het appartement wordt in principe opgeleverd inclusief de aanwezige meubilering, m.u.v. een aantal persoonlijke items.

Details:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning (betaald of middels vergunning).
Er is in de onderbouw een berging aanwezig.
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1969.
Inhoud circa 392 m3
Oplevering is direct mogelijk.
Energielabel E, geldig tot 26 april 2027.
Servicekosten per maand exclusief stookkosten: € 229,56
(Voorschot) stookkosten inclusief warmwater per maand : € 119,--

** ENGLISH SUMMARY **

The 'green' Buitenveldert is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen. This is the part of Amsterdam that has developed in recent years into an entirely international business center, a multitude of facilities in the field of shops, such as Groot Gelderlandplein, catering and other entertainment venues. Living, working and recreation are combined in a dynamic and sophisticated neighborhood with a unique infrastructure. For example, Station Zuid / WTC is the end point of the North-South line and the starting point of various high-speed lines throughout Europe. As a result, car, tram, metro, train and high-speed line all come together. And Schiphol Airport is also just a short distance away. In the immediate vicinity are facilities such as sports facilities, recreational facilities, among others the nearby Amstelpark and Het Amsterdamse Bos, but also schools (from primary school to university). There is ample parking space around the house (paid or by permit). Luxurious apartment on the 4th floor in Amsterdam Buitenveldert with three good sized bedrooms, separate kitchen fully equipped with all the high quality appliances, livingroom with dining area and with large windows offering lots of natural light, 3 bedrooms, modern and luxurious bathroom containing both bathtub and separate shower as well as wash basin. In principle the apartment will be sold including the movables, except for a few personal items.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.423
Servicekosten
€ 230 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2059

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.