• Verkocht

Leusdenhof 185 1108 DG Amsterdam Nellestein

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Indien u het appartement wilt bekijken graag een afspraak maken via FUNDA. Wij nemen dan zsm contact met u op voor het maken van en afspraak.

Woonoppervlakte: circa 84 m2
Balkon: circa 6 m2
Balkonligging: zuidoost
Aantal kamers: drie
Aantal slaapkamers: twee
Servicekosten appartement: circa € 182,60,-- per maand (per 2021)
Servicekosten P-plaats circa € 20,-- per maand )per 2021)

Een ideale ligging naast het recreatiegebied van de Gaasperplas en nog geen 20 metrominuten verwijderd van het centrum van Amsterdam! Door de fraaie groene omgeving heeft Nellestein een unieke landelijke sfeer en is er een scala aan recreatiemogelijkheden. Bovendien maakt het autoluwe karakter de buurt kindvriendelijk. Het balkon geeft uitzicht over een groenstrook.

In de gevarieerd verspreide en geschakelde gebouwen bevinden zich maar liefst 73 verschillende type woningen met balkon of tuin en zijn de bovenwoningen met een lift bereikbaar. Alle appartementen beschikken over een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Binnen enkele minuten is met de auto de oprit van de A9 te bereiken met de verbindingen naar de A1, A2, en A10. Ook het openbaar vervoer zoals metro (station Gaasperplas) en bus liggen op loopafstand.

Omschrijving en indeling van de woning
De woning is gelegen op de 1ste verdieping van het gebouw met balkon.
Indeling: entree, ruime hal, meterkast, wandcloset met fonteintje, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en WMA, ruime woonkamer overgaand in een woonkeuken voorzien van oven, vaatwasser, ijskast, vriezer, 4 pits gas en recirculatiekap, ruime berging.

Details
De woning is gelegen in het gebouw Leusdenhof, blok H
Huur CV-ketel Intergas HR bouwjaar 2013 € 26,27 per maand, eventueel af te kopen voor € 600,--
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
Erfpacht is afgekocht tot en met 15-12-2026.
Eigen P-plaats (overdekt) in de garage
Aanvraag gedaan voor 8 januari 2020 voor overzetting naar eeuwigdurende erfpacht

Belangrijke pluspunten van de woning
Zeer prettige en groene woonomgeving.
Diverse faciliteiten (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand.
Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen.
Zeer fraai en vrij uitzicht over het park.
Op loopafstand van de Gaasperplas en vele natuurterreinen.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Servicekosten
€ 200 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 6816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2026
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2026
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2026

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WTM Makelaars

Bel 020-4531500

NVM aankoopmakelaar

Brummel & Beuk Makelaars B.V.

Bel 0207220707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.