• Verkocht

Tweede Constantijn Huygensstraat 50 O 1054 CV Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 1.400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**English text below**

Zoiets komt maar zelden te koop: een dubbel benedenhuis van ca. 167 m² verdeeld over drie woonlagen met eigen opgang én een tuin gelegen op het westen. Door de hoge plafonds met vele ramen is dit een ruimtelijk en licht familie huis.

Ligging:
Het appartement ligt op één van de mooiste plekjes in Oud West: Tussen de Eerste Helmersstraat en de Overtoom bij het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygensstraat. De beste bakker, slager en visboer van de stad zijn om de hoek terwijl aan de Overtoom een groenteboer en de supermarkten Marqt en Albert Heijn te vinden zijn. Voor het échte shoppen is de van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat de plek bij uitstek.

Bent u toe aan een beetje rust dan kunt u u terug trekken in het groen van het Vondelpark, de ingang is maar 150 meter verderop.

Indeling:
Via uw eigen voordeur aan de straat komt u binnen in een hal welke toegang geeft aan de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Er ligt een fraaie houten visgraat vloer en er is veel licht! De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er bevindt zich een separaat toilet.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. Één slaapkamer heeft een grote walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

In het souterrain bevinden zich twee grote slaapkamers (voor en achter), een kleine kamer aan de achterzijde met deur naar de tuin, een berging achter. De badkamer heeft een bad, douche en dubbele wastafel met een separaat toilet.

Gebruiksoppervlakte: 167,10 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas een moderne CV ketel en elektrische installatie.

Bouwjaar:
1883

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie Q, Nummer 7962 index A1

VvE:
VvE Tweede Constantijn Huygensstraat 50 te Amsterdam
Ingeschreven onder Kamer van Koophandel nummer 80579523
De vereniging bestaat uit 2 leden en heeft de administratie in eigen beheer.
Servicekosten circa € 200,-- per maand

Erfpacht:
EIGEN GROND.

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond;
-Appartement verdeeld over drie verdiepingen;
-Berging vanaf de straatkant;
-Voorzien van fraaie visgraat vloer;
-Moderne keuken met keukeneiland;
-Goed onderhouden appartement.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Something like this is rarely for sale: a double ground floor house of approx. 167 m² spread over three floors with its own entrance and a garden facing west. The high ceilings with many windows make this a spacious and light family home.

Location:
The apartment is located in one of the most beautiful places in Old West: Between Eerste Helmersstraat and Overtoom near the Vondelpark. For daily shopping, go to Overtoom and Eerste Constantijn Huygensstraat. The best bakery, butcher and fishmonger in town are around the corner, while a greengrocer and the supermarkets Marqt and Albert Heijn can be found on the Overtoom. For real shopping, the van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat is the place to be.

If you are ready for a bit of rest, you can retreat to the greenery of the Vondelpark, the entrance is only 150 meters away.

Layout:
Through your own front door on the street you enter a hall which gives access to the living room with open kitchen at the rear. There is a beautiful wooden herringbone floor and there is a lot of light! The kitchen is equipped with built-in appliances and there is a separate toilet.

On the first floor are two bedrooms at the rear. One bedroom has a large walk-in closet. The modern bathroom has a bath, separate shower, double sink and toilet.

In the basement there are two large bedrooms (front and rear), a small room at the rear with a door to the garden, a storage room at the back. The bathroom has a bath, shower and double sink with a separate toilet.

Usable area: 167.10 m²
(In accordance with NEN2580)

Maintenance:
The house is in good condition and has wooden window frames with double glazing, a modern central heating boiler and electrical installation.

Construction year:
1883

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section Q, Number 7962 index A1

Owners Association:
VvE Tweede Constantijn Huygensstraat 50 in Amsterdam
Registered under Chamber of Commerce number 80579523
The association consists of 2 members and manages the administration itself.
Service costs approximately € 200 per month

Ground lease:
OWN GROUND.

Particularities:
-Located on private land;
-Apartment on three floors;
-Storage from the street;
-Fitted with a beautiful herringbone floor;
-Modern kitchen with kitchen island;
-Well maintained apartment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333

NVM aankoopmakelaar

WWR Makelaars

Bel 020-4701790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.