• Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 80 2 1052 KG Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, licht appartement

(English summary below.)

Dit heerlijk lichte appartement van 65 m² bevindt zich op een steenworp afstand van de Jordaan en vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein met zijn vele winkels, cafés en restaurants.
De hoekwoning in een karakteristiek 19e eeuws pand is in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een grote zonnige woonkamer, aparte keuken, hal, apart toilet en een badkamer met douche.
In het afgelopen najaar is de hele buitengevel gerenoveerd en geschilderd.
De woning kenmerkt zich door de mooie lichtinval, hoge plafonds en een goed bruikbaar balkon met een fraaie houten balustrade.

Indeling

Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je het appartement binnen via de hal die toegang geeft tot de grote en zonnige woonkamer. Vanuit de hal bereik je ook de keuken, de doucheruimte met wastafelmeubel en het separate toilet. Vanuit de woonkamer kom je in de grote en de kleine slaapkamer. De keuken is uitgerust met afwasmachine, inbouw-wasmachine, grote koel-vriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap en gaskookplaat. In de keuken bevindt zich ook de verwarmingsketel.

Bijzonderheden in het kort

woonoppervlak 65 m²
gelegen vlakbij de Jordaan en het gezellige Hugo de Grootplein
draai-kiepramen met dubbel glas in de woonkamer en slaapkamers
authentieke details zoals glas-in-lood ramen en een fraaie zwarte schouw
apart toilet
balkon van 2,4 meter breed
zeer complete keuken met alle apparatuur
energielabel D
Nefit HR Proline combiketel uit 2010
het gebouw staat op eigen grond
actieve, professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage 144,75
oplevering per direct

Locatie:

De ligging is heel centraal - in de geliefde Frederik Hendrikbuurt - en is met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Diverse cafés, restaurants en winkels vindt u op loopafstand op het gezellige Hugo de Grootplein. De Jordaan ligt op minder dan 5 minuten lopen. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, theaters en bioscopen zijn in de directe nabijheid.

Bezichtiging op aanspraak met inachtneming Corona-voorschriften.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.

English summary:

This very pleasant 65 m² apartment is located just around the corner from the Jordaan and one block away from the Hugo de Grootplein with its many shops, cafes and restaurants.
The corner apartment is situated in a 19th Century Amsterdam building and was completely overhauled in 2010. There are two bedrooms, a spacious living room, separate kitchen, shower room and toilet.
The facade and all the exterior woodwork have been painted only e few months ago.
The apartment is sunny, has high ceilings and a nice two-person balcony with a period wooden balustrade.

Lay out

From the central stairwell you enter the lobby of the apartment that gives out into the living room, kitchen, shower room and toilet. Both bedrooms are accessible from the living room.
The kitchen is fully equipped with dish washer, washing machine, fridge/freezer, electric oven, extractor hood and gas cooker. The central heating/hot water boiler is located in an overhead cabinet in the kitchen.

Feature summary

living space 65 m²
near the Jordaan area and the lively Hugo de Grootplein
turn tilt windows with double glazing in the living room and bedrooms
authentic details stained-glass windows and a mantlepiece
separate toilet
nice balcony for two
fully equipped kitchen
energy label D
Nefit HR Proline boiler 2010
Building
active, professional owner’s association, monthly contribution € 144,75
available now

Viewings only by appointment for not more than two people.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8453
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.