• Verkocht

Vogelenzangstraat 20 hs 1058 SR Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer leuk en goed ingedeelde 2 kamer begane grondwoning van ca. 48 m² met ca. 10 m diepe tuin, een ruime berging en op eigen grond. Tevens is er toestemming van de VVE om uit te mogen bouwen.

Hoofddorppleinbuurt

De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden : het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). Aan het eind van de straat is de Westlandgracht waar het heerlijk vertoeven is in de zomer en waar ook veel gezwommen wordt.
De basisscholen “de Notenkraker” en “Nautilus” zitten aan de Theophile de Bockstraat.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond: entree, hal, woonkamer met trapkast, badkamer met douche en toilet, eetkeuken en slaapkamer met wastafel.

Via de slaapkamer en de keuken is de achtertuin (10 m diep) te bereiken. Hier is een schuur ( 3,00 * 2,64 m) met betonvloer en elektra

Opleveringsniveau
Keuken: keurig keukenblok met divers inbouw apparatuur (koelkast, vaatwasser, 4 pits gastoestel, afzuigkap)
Badkamer: in 2004 gerenoveerd met douche, zwevend toilet en tot het plafond betegeld.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 48 m²
Aantal kamers: 2 , waarvan 1 slaapkamers
Buitenruimte: 58 m²
Separate berging: 8 m²
Isolatie: voor isolatieglas, achter voorzetramen
Bouwjaar: 1935
Verwarming: C.V. gas: merk: Intergas Kompakt HR

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten NH
Sectie + nummer: O nr. 3164 A-1
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 3
Professioneel beheer (gebr. Boendermaker)
Aandeel: 50/200
Servicekosten: € 76,92 per maand ( per 2021)
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2020 € 1.267
Huishoudelijk Reglement: niet aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 34382583

Overig
Toestemming VVE om uit te mogen bouwen
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg, voorkeur 3e of 4e week juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.917
Servicekosten
€ 77 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 77,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH O 3164
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.