• Verkocht

Bestevâerstraat 83 -III 1056 HJ Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning! ****
**** Due to great interest, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing for this property! ****

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters opgelet, dit speels ingerichte appartement heeft alles wat jij zoekt! Geniet van een keurig, gerenoveerd thuis met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, gesloten keuken en 2 zonnige balkons. Het appartement is gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping waardoor je geen bovenburen hebt.

De centrale locatie, met op enkele minuten wandelen maar liefst 3 parken en om de hoek leuke restaurants en barretjes, bieden tijdens de lockdown en daarbuiten een bruisende en gunstige woonomgeving!

Benieuwd naar meer? Maak een afspraak en laat je verrassen door deze toffe woning hartje Amsterdam West.

Indeling
Keurig complex
Het appartement is gelegen in een keurig complex en heeft een actieve VvE. Zo zijn in 2020 o.a. de gevel gerenoveerd en het buitenschilderwerk aangepakt. Het appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping en is via de trappenhal bereikbaar.

Instapklaar wonen
Betreed het appartement via de entree en geniet van de keurige doorlopende laminaatvloer en gladde wanden in neutrale kleuren. Naast deze moderne afwerking zijn ook de radiatoren bijna overal vernieuwd (met uitzondering van de tweede slaapkamer).

De woonkamer is gericht op het zuidwesten en heeft een fijn lichtinval dankzij de grote raampartij en openslaande balkondeuren. Je geniet van een rechte maatvoering waarin jij prima een zit- en eetgedeelte creëert.

Via de woonkamer betreed je de gesloten keuken. Deze is in 2015 vernieuwd en heeft een lichte, moderne stijl met witte fronten en een houten werkblad. De keuken heeft een praktische indeling waardoor jij geniet van genoeg werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je over een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Open tijdens het koken de tweede balkondeur en je geniet ook nog eens van extra frisse lucht, ideaal!

Je beschikt over twee slaapkamers waarvan één te betreden via de hal en de ander via de eerste slaapkamer. De kleine slaapkamer (met CV-opstelling Intergas, 2011) wordt nu gebruikt als slaapkamer en de grotere kamer als kastenkamer/werkkamer.
Ideaal toch?!

Ook de badkamer is verzorgd met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche met glazen wandafscheiding.

Het balkonleven
Groot pluspunt zijn de twee balkons. Beide zijn gelegen op het zuidwesten waardoor je hier al vroeg in de middag tot laat in de avond van het zonnetje geniet. Plaats een leuk zitje en kleedt het geheel aan met balkonplanten zodat jij hier heerlijk geniet van de zon door de ligging op de derde verdieping.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 46 m2;
- Gelegen op driehoog, geen bovenburen;
- 2 balkons gelegen op het zuidwesten;
- Gevelrenovatie en buitenschilderwerk 2020 uitgevoerd;
- Cv-installatie Intergas (2011);
- Actieve professionele VVE, servicekosten zijn € 76,67 per maand;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2060;
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd en ontvangen;
- Oplevering: in overleg.

Omgeving
Dit leuke appartement is centraal gelegen in Amsterdam west, met enkele minuten op de A10 maar ook met 5 minuten fietsen in de Jordaan, Oud west (de FilmHallen) en op enkele minuten wandelen van het Erasmuspark, Rembrandtpark of het Westerpark. De woning ligt om de hoek van de Jan van Galenstraat waar zich diverse winkels bevinden zoals een Albert Heijn, Kruidvat maar ook diverse kleine barretjes en buurtrestaurantjes en lunchrooms.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.522
Servicekosten
€ 76 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2060)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

HVJ groep

Bel 020-210 15 67
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bestevâerstraat 83 -III
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jochem was very clear from start to finish, super helpful on everything and explained the process and any questions I had. It was really useful that he came to the viewings with me, his experience definitely put me at ease as a first time property buyer and he also recommended other vendors which made the process very smooth.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.