• Verkocht

Admiraal De Ruijterweg 31 2 1057 JV Amsterdam Chassébuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Admiraal De Ruijterweg 31-2, 1057 JV Amsterdam

Goed ingedeeld driekamer appartement van ca. 78 m2 met balkon aan de voor- en achterzijde. Gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. De woning is gelegen op eigen grond!

Bereikbaarheid/locatie:
Het appartement ligt op het eerste stuk van de Admiraal de Ruijterweg, in het verlengde van de De Clercqstraat. De ligging is dicht bij het centrum en veel winkels, supermarkten, de Ten Katemarkt, De Hallen en sportvoorzieningen liggen praktisch gezien om de hoek. Veel denkbare stadse faciliteiten gelegen op loopafstand zoals winkels, kroegjes (Frits, Bar Spek, Karavaan), veel leuke koffietentjes (Stach, White Label Coffee, Local Hero, Terrasmus) en hippe leuke restaurantjes (Bar Kauffman, Frida, Edel, Faam, Radijs of Bar Central). Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Kinkerstraat, de Jan Evertsenstraat of de Bilderdijkstraat. De locatie is prima bereikbaar. Op de fiets bent u in ongeveer 5 minuten in het centrum. Haltes van het openbaar vervoer liggen letterlijk op een steenworp afstand en met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A10.

Indeling

Tweede verdieping:
Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de hal bevindt zich tevens het separate toilet. Ruim opgezette woon-/eetkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woonkamer zit een Frans balkon. Openslaande deuren met toegang tot het achtergelegen balkon. Aan de achterzijde de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vrijstaand ligbad. Aan de achterzijde bevindt zich tevens één van de slaapkamers, met toegang naar het balkon. Aan de voorzijde de tweede goed bemeten slaapkamer.

Op de vierde verdieping bevindt zich de riante berging.

Admiraal de Ruijter:
Michiel Adriaanszoon de Ruyter (1607-1676), de vermaarde admiraal van Holland en West-Friesland en geboren in Vlissingen. In Amsterdam woonde hij op de huidige Prins Hendrikkade. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 78 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Ruime berging op de vierde verdieping van ca. 13 m2
- Goede plafondhoogte in de hele woning
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Gezonde vereniging van eigenaren bestaande uit vier appartementsrechten
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,-
- Vrij uitzicht over de slatuinen
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.372
Servicekosten
€ 107 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11801
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255
Dhr. Rogier Jw van Weeghel
Admiraal De Ruijterweg 31 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Waanzinnig goed geholpen met de verkoop, had me geen beter resultaat kunnen voorstellen! Snelle reactie, goede presentatie en heel informatief. Zou er zeker nogmaals mee werken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Dames van Vermeer B.V.

Bel 0203626450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.