• Verkocht

Potgieterstraat 19 4V 1053 XP Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND.
ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST ZETTEN.

***** Prefer English? Scroll down *****

Deze sfeervolle authentieke 3-kamerwoning van 62 m² met heerlijk riant en zonnig dakterras is gelegen in het hart van de geliefde en bruisende Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan en Helmersbuurt. Geen zorgen over de erfpacht want de woning is gelegen op EIGEN GROND!

Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Oud-West, tegen de Jordaan aan, vlakbij de populaire Hallen met het foodcourt een bioscoop, bibliotheek en diverse restaurants. De buurt kenmerkt zich door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied. Op loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam, de beroemde "Negen straatjes", de Elandsgracht en natuurlijk het Vondelpark. Ook het Kwakersplein met z'n gezellige cafés en terrassen zoals die van "de Karavaan" ligt letterlijk om de hoek. Ook om de hoek stopt de tram naar het Centraal Station.

Indeling:
De hal bij binnenkomst geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van houten draai/kiepramen en een houten lamel parket vloer. De woonkamer heeft de beschikking over een praktisch ingerichte open keuken met diverse inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, rvs-afzuigkap en 4 pitsgasfornuis), een aparte ruimte voor de wasmachine, meterkast en een separaat toilet.

In de hal bevindt zich de trap naar de volgende woonlaag. Deze verdieping heeft een plafondhoogte van 2,89 meter en is voorzien van een overloop, twee slaapkamers met een prettig formaat, de moderne badkamer en een tweede toilet. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel, een designradiator en inbouwspots. De ruimte biedt tenslotte toegang tot het dakterras van ruim 21,6 m² groot. Dit luxueuze terras is vervaardigd van hardhout met een bijpassende balustrade. Uniek en geweldig panoramisch uitzicht! Genieten tot laat op de dag van de zon, uitzicht en rust!

Het pand waarin de woning is in 2012 hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering, bitumen dak, nieuwe elektra en installaties.

Splitsing en eigen grond:
Het complex is in 2012 gesplitst in 6 appartementsrechten (woningen) en de woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 119,- per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 62,1 m² en riant zonnig dakterras (met vergunning) van 21,6 m²;
- Energielabel A;
- Traditioneel gebouw uit 1891;
- 2 slaapkamers;
- 4e en 5e verdieping;
- Fundering is 2012 vernieuwd;
- Prachtig vrij en panoramisch uitzicht;
- Lichte woning en keurig onderhouden;
- Volledig gerenoveerd in 2012;
- Hr++glas;
- Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan;
- Verwarming en warmwater via CV- Remeha uit 2015;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

This atmospheric authentic 3-room apartment of 62 m² with a wonderfully spacious and sunny roof terrace is located in the heart of the popular and bustling Da Costa neighborhood, on the edge of the Jordaan and Helmersbuurt. No worries about the ground lease because the apartment is located on OWN GROUND!

Location and accessibility:
The apartment is located in the popular Oud-West district, against the Jordaan, near the popular Hallen with the food court, a cinema, library and various restaurants. The neighborhood is characterized by its diversity of nice shops and countless trendy catering facilities. Within walking distance are the Ten Katemarkt, one of the oldest markets in Amsterdam, the famous "Negen Straatjes", the Elandsgracht and of course the Vondelpark. The Kwakersplein with its cozy cafes and terraces such as that of "de Karavaan" is literally around the corner. The tram to Central Station also stops around the corner.

Layout:
The entrance hall gives access to the various rooms of the apartment. The spacious and bright living room has wooden tilt / turn windows and a wooden parquet floor. The living room has a practically equipped open kitchen with various built-in appliances (combi microwave, dishwasher, fridge and freezer, stainless steel extractor hood and 4-burner gas stove), a separate room for the washing machine, meter cupboard and a separate toilet.

The stairs to the next floor are in the hall. This floor has a ceiling height of 2.89 meters and features a landing, two pleasantly sized bedrooms, the modern bathroom and a second toilet. The bathroom has a spacious walk-in shower, a sink, a design radiator and recessed spotlights. Finally, the space offers access to the roof terrace (21,6 m²). This luxurious terrace is made of hardwood with a matching balustrade. Unique and great panoramic view! Enjoy the sun, views and tranquility until late in the day!

The building in which the house was renovated in 2012 to a high standard and equipped with a new foundation, roof layer, new electricity and installations.

Deed of division and own ground:
The complex was divided in 2012 into 6 apartment rights (houses) and the house is located on own ground, no ground lease!

Owners Association (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed. The service costs are € 119,- per month.

Particularities:
- Living area of 62,1 m² and spacious sunny roof terrace (with permit) of 21,6 m²;
- Energy label A;
- Traditional building from 1891;
- 2 bedrooms;
- 4th and 5th floor;
- Foundation has been renewed in 2012;
- Beautiful unobstructed and panoramic view;
- Bright house and well maintained;
- Completely renovated in 2012;
- Hr ++ glass;
- Central location with the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and Jordaan within walking distance;
- Heating and hot water via CV Remeha from 2015;
- Delivery in consultation.

Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 9010
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

NVM aankoopmakelaar

Scheffers Advies

Bel 06-53566667

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.