• Verkocht

Hugo de Grootkade 66 -B 1052 LW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FANTASTISCH UITZICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT MET LIFT IN NIEUWBOUW COMPLEX OP TOPLOCATIE IN WESTERPARK

Enkele highlights van dit appartement:

• Comfortabel nieuwbouw appartement , bouwjaar 2004
• Geheel geïsoleerd
• Royaal bemeten 2-kamerappartement van ca. 78m2
• Tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Op de tweede etage
• Fantastisch uitzicht over het Bilderdijkpark en de Hugo de Grootgracht
• Lift
• In 2016 intern gerenoveerd : gietvloer, nieuwe keuken en badkamer
• Balkon
• Lichte woonkamer met rondom ramen en Franse balkons
• Externe berging in de onderbouw
• Actieve en professioneel beheerde V.v.E. De Laatste Hendrik
• Erfpacht is afgekocht tot 1-4-2052, overstap met gunstige overstap voorwaarden naar eeuwigdurende erfpacht
is tijdig aangevraagd.

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto's en de eigen site van deze woning: hugodegrootkade66B. nl.

Gemeenschappelijke entree op straatniveau bij de gemeenschappelijke binnentuin, entree van het complex, lift/trap naar tweede verdieping. Eigen entree, gang die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De royaal bemeten en lichte woonkamer heeft een fraaie, moderne, open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur o.a. ; gaskookplaat, vaatwasser en combioven/magnetron. Door de vele ramen met Franse balkons is het heerlijk licht en geniet je volop van het uitzicht en de zon. Aan achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer en een balkon met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Het is vrij eenvoudig om een tweede slaapkamer te maken, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. Verder is er een inpandige berging met de wasmachine en CV opstelling (2016). In de onderbouw is er nog een externe berging. Door de gehele woning ligt een fraaie gietvloer.

Kortom: een comfortabel , licht en ruim appartement dat recent gerenoveerd is, inpakken en verhuizen maar!

Omgeving

Dit fijne appartement bevindt zich op het randje van de wijken Westerpark en Oud-West. Het centrum van Amsterdam ligt ook op een steenworp afstand. Een unieke centrale ligging met alle dingen die Amsterdam zo leuk maken in de directe nabijheid. De woning is gelegen om de hoek van de Frederik Hendrikstraat tegenover het fijne Bilderdijkpark. Voor restaurants en cafés hoef je niet ver, het Hugo de Grootplein en de Hallen zijn in directe nabijheid. Ook de Negen Straatjes met een leuk winkelaanbod en fijne horeca bevinden zich op loopafstand. De woning is prima te bereiken met het openbaar vervoer o.a. tramlijn 3 en met de auto, via afslag s105 van de Ring A10.

Kortom: een centrale plek met park aan de overkant om in alle rust te genieten van Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2052)
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hugo de Grootkade 66 -B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wiebe, Youri and the team at De Graaf & Groot have provided excellent support and helped me to find and secure a lovely property in the Oud-West neighborhood of Amsterdam. They have always been available to answer all my questions and their expertise was invaluable throughout the entire negotiation process. I would strongly recommend them!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.