• Verkocht

Compagniestraat 31 1018 HM Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zalig zonnig appartement (60 m²) rustig gelegen op de bovenste verdieping met 2/3 kamers en een zonnig balkon. Geen bovenburen dus, wél licht en uitzicht! En wat ook zo fijn is: de erfpachtcanon voor dit appartement is voor altijd (eeuwigdurend) afgekocht.

Het appartement heeft aan de voorzijde een ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon met ochtendzon en uitzicht over het groene Oostenburgerpark, een klein stadspark tussen Oostenburg en de Czaar Peterbuurt. De slaapkamer en de ruime dichte keuken liggen aan de binnentuin en hebben beiden een deur naar het grote balkon met middag- en avondzon. Je kunt ervoor kiezen om de keuken in de woonkamer te plaatsen zodat je 2 goede slaapkamers hebt. Het is maar een ideetje. Onderin het gebouw is een ruime eigen (fietsen) berging.

INDELING

Gemeenschappelijk trappenhuis.
Entree appartement op de derde verdieping, hal met deuren naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet.
Heerlijke L-vormige woonkamer aan de voorzijde met veel ramen en dubbele deuren naar het franse balkon met ochtendzon. Vanuit de woonkamer deur naar de grote keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok, losse apparatuur (afwasmachine, koelkast en fornuis met oven), een cv ketel van Intergas (2004 en in 2020 gecontroleerd) en een deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde. In de woonkamer is ruimte om een keukenblok te plaatsen, dan kun je van de keuken een tweede slaapkamer of een ruime werkkamer maken.
De huidige slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en een wasmachine.
Onderin het gebouw is de eigen ruime (fietsen-)berging.

LIGGING

De ligging is al net zo ideaal: rustig gelegen op het Oosterburgereiland aan de rand van het centrum van de stad. Je bent zo de stad uit en zo de stad in. Op korte loopafstand van de Oostenburgergracht met winkels voor de dagelijkse boodschappen en onder andere Frank’s Smoke House, Taarten van Linn, Coulisse en de Oosterkerk waar concerten worden georganiseerd. Op nog geen 3 minuten loopafstand van de Czaar Peterstraat met leuke gespecialiseerde winkels en horeca gelegenheden. Met de fiets ben je in enkele minuten bij de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis, de binnenstad en het Centraal Station. De bushalte is ook vlakbij met een bus van en naar het Centraal Station. De straat ligt in Parkeervergunninggebied Centrum 4.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Compagniestraat 25 tot en met 55 (oneven nummers), Oostenburgervoorstraat 10 tot en met 40 (even nummers) en Touwbaan 1 tot en met 69 (oneven nummers) te Amsterdam ook wel genaamd: De Vereniging van Eigenaars van het Gebouw "De Admiraal 1C".
- Bijdrage VVE € 54,56 per maand (€ 49,95 appartement + € 4,61 voor de berging)
- Zonnepanelen tbv gemeenschappelijke ruimten
- De erfpachtcanon is voor altijd (eeuwigdurend) afgekocht

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 54,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4278
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Volkert Makelaardij

Bel 0299-479474

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.