• Verkocht

Gijsbrecht van Aemstelstraat 15 bv 1091 TB Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer smaakvol dubbel bovenhuis gelegen in een rustige zijstraat van de geliefde Weesperzijde. Het appartement bevindt zich op vierde en vijfde verdieping, met op de bovenste etage een ruime en lichte open living + woonkeuken en aangrenzend terras. Op de vierde verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid bestaat om hier 3 slaapkamers van te maken.

***For English please scroll down***

Indeling

Derde verdieping:
Entree appartement op de derde verdieping. Hal met trap naar vierde verdieping.

Vierde verdieping:
De gang geeft toegang tot alle vertrekken: 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet. Deze slaapkamer zou op makkelijke wijze opgedeeld kunnen worden in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet.

Vijfde verdieping:
Zeer ruime living met riante open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele ramen inclusief dakraam is deze verdieping bijzonder licht. Middels schuifdeur toegang tot het zonnige terras. De verdieping is voorzien van een parketvloer.

Locatie

De Gijsbrecht van Aemstelstraat is een rustige zijstraat van de geliefde Weesperzijde. Op loopafstand bevindt zich stadsdeel De Pijp, het Oosterpark, de Albert Cuypmarkt, het Carré en diverse horeca met terrassen zoals café De IJsbreker en het Amstel Hotel.

Parkeren kan voor de deur middels het vergunningstelsel. De uitvalswegen A10, A2 en A1 zijn binnen tien minuten bereikbaar. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De metrohalte Wibautstraat bevindt zich om de hoek en in nog geen 5 minuten fietsen bent u op het Amstelstation.

Specificaties

- Prachtig dubbel bovenhuis met terras gelegen op toplocatie nabij de Weesperzijde;
- EIGEN GROND;
- Woonoppervlakte: 106 m² (NEN2580);
- De splitsing van het appartement op de begane grond bevindt zich in de afrondende fase;
- VvE bestaande uit 3 appartementsrechten;
- Servicekosten ca. € 175,- per maand;
- Energielabel C;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

--

Tasteful double upper house located in a quiet side street of the popular Weesperzijde. The apartment is situated on the fourth and fifth floor. On the top floor you find the spacious and light open living + kitchen and adjoining terrace. On the fourth floor there are 2 spacious bedrooms with the possibility to create a third bedroom.

Layout

3rd floor:
Entrance apartment on the third floor. Hallway with stairs to the fourth floor.

4th floor:
The hallway gives access to 2 spacious bedrooms. The bedroom at the front has a walk-in closet. This bedroom could easily be divided into 2 bedrooms. The bathroom has a bath, shower, sink and washing machine connection. Separate toilet.

5th floor:
Very spacious living area with parquet flooring and spacious open kitchen with various built-in appliances. The many windows including skylight make this space very light. The sliding doors gives access to the sunny terrace.

Location

The Gijsbrecht van Aemstelstraat is a quiet side street of the beautiful Weesperzijde. Within walking distance you find De Pijp, Oosterpark, Albert Cuypmarkt, Carré and a variety of cafes, restaurants with nice terraces such as café De IJsbreker and the Amstel Hotel.
Parking through the permit system. The highways A10, A2 and A1 can be reached within ten minutes. Also conveniently located with regard to public transport. The subway station Wibautstraat is around the corner and within less than 5 minutes by bike you reach the Amstel station.

Specifications

- Tasteful double upper house with terrace located on a prime location near the Weesperzijde;
- OWN GROUND (no ground lease);
- Living area: 106 sqm (NEN2580);
- The division of the apartment right on the ground floor is in the final phase;
- VvE consisting of 3 apartment rights;
- Service costs approximately € 175,- per month;
- Energy label C;
- Seller reserves the right of award.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.028
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 9064
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemspark O.G.

Bel 020-6646012

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.