• Verkocht

Lindengracht 128 - 3V 1015 KK Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Lindengracht 128-3V, 1015 KK Amsterdam.

Heerlijk licht 2 kamer appartement van ca 37 m² gelegen in hartje Jordaan en op eigen grond. Het appartement ligt in een zeer culinaire straat met Toscanini als overburen en Daalder op de hoek van de straat tevens is er op zaterdag de Lindengrachtmarkt voor de deur! De sfeer en lay-out van het appartement zijn geweldig daarnaast is de plek zo midden in de Jordaan echt Amsterdam op haar best.

Indeling
Entree, hal met een zijraam, open keuken met inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, badkamer (voorzien van wc, wastafel en douche), zitkamer aan voorzijde met uitzicht op de Lindengracht vanuit twee grote ramen en een weer zijraam, de zitkamer heeft inbouwkasten en een eethoek ook met mooi uitzicht. Aan de achterzijde is de slaapkamer met groot raam naar een lichthof en ook hier in een grote inbouw(kleding)kast.

Omgeving
Het appartement is gelegen in het hartje van de Jordaan aan de rustige Lindengracht vlakbij de Noordermarkt en Brouwersgracht. De Jordaan is van oudsher een typische volksbuurt, maar uitgegroeid tot de meest geliefde buurt van de stad. De buurt wordt gekenmerkt door de verschillende grachten, smalle straten en historische hofjes. Op loopafstand bevinden zich top restaurants, zoals Toscanini, Daalder en Domenica, maar ook veel gezellige cafés zoals café Thijssen en Libertine. De Westerstraat, voor alle dagelijkse boodschappen, is letterlijk om de hoek gelegen, en in de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn talloze kleding- en speciaalzaken te vinden. Op zaterdag is er uiteraard nog de beroemde markt en (biologische) ‘farmers market’ op resp. de Lindengracht en Noordermarkt. Ondanks dat je midden in de stad zit is het in deze ruimte heerlijk rustig en door de brede gracht voelt het erg privé.

VvE
Gezonde VvE. De VvE wordt professioneel beheerd door Yepro. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-.

Bereikbaarheid
Het Centraal Station met alle denkbare o.v. verbindingen eenvoudig te bereiken en in het nabijgelegen Westerpark kunt u lekker wandelen of sporten.

Bijzonderheden
- Het appartement telt ca 37m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Top locatie;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Oplevering in overleg met verkoper, flexibel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.784
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Inhoud
108 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9228
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Lindengracht 128 - 3V
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, deskundig en betrouwbaar. Douwe en zijn team hebben vanaf het begin tot het eind ons het gevoel gegeven dat wij ons nergens druk om hoefde te maken. Erg prettig in een nogal overspannen markt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Ankersmit Makelaars Amsterdam
Wat een ontzettend mooie beoordeling. Hartelijk dank. Jullie ook bedankt voor de erg fijne samenwerking. Veel geluk gewenst! Met vriendelijke groet, Ankersmit Makelaars Amsterdam

NVM aankoopmakelaar

Dames van Vermeer B.V.

Bel 0203626450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.