• Verkocht

Nieuwpoortstraat 94 A5 1055 RZ Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TOP WONING MET TWEE SLAAPKAMERS, TERRAS EN EEN OPTIE VOOR EEN PARKEERPLAATS!

Heerlijk royaal 3-kamer appartement van ca. 63 m2 gelegen op de eerste verdieping met een royaal terras en uitzicht over de grote binnentuin. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is klaar voor een nieuwe eigenaar!

Omgeving
Het complex is gelegen in een rustige straat nabij het Westerpark en diverse leuke horecagelegenheden. Op het Westergasterrein is o.a. een bioscoop, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn er volop leuke festivals en marktjes. Ook voor ontspanning biedt het mooie Westerpark veel mogelijkheden door het vele groen en diverse wandelpaden. Door de gunstige centrale ligging en de vele mogelijkheden en gezelligheid in de buurt is dit een erg populaire buurt!

Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn beide op ca. 10/15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen en ca. 15 minuten fietsen naar de Jordaan. Op de Haarlemmerweg en Bos en Lommerweg zijn meerdere bushalten de richtingen Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Entree op de eerste verdieping via de trap of lift, terras aan de voorzijde, woonkamer met een open keuken, luxe keukenblok voorzien van moderne inbouwapparatuur, hal voorzien van een toilet met een fonteintje, inpandige berging met de c.v.-ketel, twee slaapkamers aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Mogelijkheid voor het aankopen van een parkeerplaats onder de woning. De vraagprijs is exclusief parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Kant en klaar appartement, u kunt zo verhuizen!
- Luxe keuken, badkamer en afwerking.
- Vernieuwbouw complex uit 2017, alles is recentelijk gerenoveerd.
- De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt €. 25.000, -
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse bijdage bedraagt €. 95, - (Parkeerplaats €. 25, -).
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-11-2060. (Gunstige overstap regeling is aangevraagd).
- Oplevering in overleg.
- Notaris: keuze koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.540
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B 0,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.