• Verkocht

Oudezijds Achterburgwal 99 BV 1012 DD Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Oudezijds Achterburgwal 99 B, 1012DD Amsterdam

Uniek appartement van ca. 79 m2 in een geheel vrijstaand pand, gelegen in een oude kloostertuin middenin het centrum van Amsterdam

Locatie/bereikbaarheid:
Te midden van de bruisende wallen ligt dit unieke appartement, verscholen in een binnentuin die door middel van een hek is afgesloten van de gracht . Het appartement bevindt zich in stadsdeel Centrum; op loopafstand van het Koninklijk Paleis op de Dam, de Bijenkorf, Magna Plaza, de Nieuwmarkt, de Munt, de Kalverstraat en het Centraal Station. Daarbij zijn diverse musea, winkels, bars en restaurants in de buurt te vinden. De Noord-Zuidlijn ligt om de hoek – haltes Rokin en Dam – met een directe verbinding naar Centraal Station en Station Zuid, maar ook de tramhaltes voor lijn 4, 13, 14 en 17 zijn hier te vinden. Middels afslag S100, de IJtunnel en de Piet Heintunnel is het appartement met de auto zo goed als direct bereikbaar.

Indeling

Via een steeg die door middel van een hek is afgesloten van de gracht komt u uit bij de voordeur van het complex. Er is een eigen entree met toegang naar het appartement.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal. De trap omhoog leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zeer ruime open woon-/eetkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote openslaande Franse balkondeuren die zorgen voor extra daglichttoetreding.

Interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op deze woonlaag bevinden zich ook diverse opbergruimtes.

Via een interne trap komt u uit op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 79 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot 30-11-2049. Algemene Bepalingen 1994
- De Vereniging van Eigenaren bestaat uit twee leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 214
- Professioneel VvE-beheer door Delair Vastgoedbeheer
- Middenin het centrum van Amsterdam
- Het huis staat geheel vrij in een oude kloostertuin. Het betreft de tuin van het voormalige Bethaniënklooster, een 15e-eeuws klooster op de Amsterdamse Wallen, gewijd aan Maria van Bethanië. Het is een van de weinige overblijfselen van het middeleeuwse kloostergebied aan Oudezijde, naast de Waalse Kerk en de Agnietenkapel
- Het pand is een gemeentelijk monument en heeft ooit dienst gedaan als specerijenpakhuis van de beroemde kruidenier Jacob Hooy aan de Kloveniersburgwal
- Parkeren volgens vergunningstelsel Gemeente Amsterdam; parkeergarage in de nabije omgeving (Rokin/Oosterdok)
- Oplevering in overleg, kan per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.278
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 6605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2049)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2049

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255
Een funda gebruiker
Oudezijds Achterburgwal 99 BV
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een geluk dat ik via vrienden in contact ben gekomen met Sander Bovenkerk van Heeren makelaars. We hebben met hem een lang verkoop traject doorlopen maar vanaf het eerste moment was er een klik en vooral belangrijk: heel veel vertrouwen. Buiten het feit dat Sander een super sympathieke persoonlijkheid heeft, en dus prettig om mee te werken, is hij in het hele traject altijd heel snel geweest in zijn communicatie. Hij heeft ons zelfs tot in de late uren altijd bijgestaan, vragen beantwoord en problemen opgelost. Wij konden en kunnen Sander altijd bellen voor betrouwbaar advies en hulp. De communicatie met Sander en zijn team was altijd effectief en to the point. Heeren makelaars heeft in het hele proces altijd snel en ad hoc geschakeld als dat nodig was. Daardoor waren wij in alle situaties altijd in staat de juiste beslissingen te nemen. Daarbij heeft het Heeren Makelaars team dat onze verkoop heeft begeleid (Steijn, Michiel & Michiel, Irene, Roosje, Charlotte, Marice en iedereen die ik nu nog vergeet) ons altijd heel goed bijgestaan en goede service verleend. Uiteindelijk is ons huis voor een goede prijs verkocht en zijn wij zeer tevreden met het resultaat. Kortom, een hele fijne en positieve ervaring. Betrouwbaar top bedrijf! Ik kan Heeren Makelaars echt oprecht aan iedereen aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.