• Verkocht

Sumatraplantsoen 9 B 1095 HW Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer royaal en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 82 m2 met zonnig uitzicht over het Sumatraplantsoen in het hart van de Indische buurt. Balkon en woonkamer zijn georiënteerd op het zuiden. Door de ligging van het appartement is er mooi uitzicht, veel licht en privacy. Het appartement is praktisch ingedeeld met ook nog een berging bij de keuken. Naast een eigen externe berging van ruim 5 meter (en 3,28 m hoogte) bevindt zich op de begane grond een collectieve fietsenstalling.

Het appartement is bereikbaar met de lift en vanaf de galerij op de tweede verdieping wordt het appartement ontsloten. Gelegen aan een groen- en autoluw plantsoen, daarbij zal het uitzicht over het plantsoen niet snel vervelen!

Het appartementencomplex bevindt zich aan een ruimtelijk en mooi ingericht plantsoen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. Dichtbij de Javastraat, het populaire Javaplein en het Flevopark. Het voorzieningenniveau is top. Mooie (mediterrane) speciaalzaken, winkels met kleding en design; winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Dappermarkt op steenworp afstand. In de Indische Buurt starten steeds meer trendy drink- en eetgelegenheden; verder zijn er veel goede café’s en restuarants; goed voor een culinaire ontdekkingstocht. Scholen; sportfaciliteiten; de openbare bibliotheek. Studio K met bioscoopzalen, bijzondere events en lekker eten. Een kwartiertje lopen van Artis.

Het appartement is goed te bereiken via de S113 of S114. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijn 7 en 14. Het Amsterdam Muiderpoortstation bevindt zich op een fietsafstand van enkele minuten.

Indeling:
Centrale entree met liftinstallatie, toegang tot de fietsenstalling en vanuit de centrale hal komt u met de lift of trap op de eerste verdieping waar zich de berging bevindt.

Derde verdieping:
Vanuit de entree komt u in de hal vanwaar u toegang vindt tot 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is woningbreed zuid georiënteerd en heeft een vrij uitzicht over het plantsoen. De open keuken is voorzien van alle comfort en inbouwapparatuur. Aan de zuidzijde bevindt zich het ruime balkon van ca. 6 m² met vrij zicht over het groene Sumatraplantsoen. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de hal. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer is in dezelfde stijl een separaat toilet met fonteintje gesitueerd.

Berging en fietsenstalling:
Op de eerste verdieping is er een eigen berging van ca. 5 m² met een hoog plafond die bereikbaar is met lift of trap vanuit de centrale hal. Voor de fietsen is er voor de bewoners een afgesloten algemene fietsenstalling op de begane grond.

Het complex en actieve VvE:
Het complex waarin het appartement zich bevindt, is gebouwd in 1997 en bestaat uit een blok van 20 koopwoningen. De VvE is financieel gezond, wordt professioneel beheerd, functioneert goed met 20 leden in een informele en prettige leefsfeer.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82 m², uniek in de Indische Buurt
- Balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht over plantsoen
- Energielabel B
- CV ATAG uit 2010
- Bijdrage VvE € 173,29 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-10-2046
- Eeuwigdurend erfpacht onder de gunstige condities- canon vanaf 2046 vastgezet
- Volledig geïsoleerd
- Ligging vlakbij Flevopark, Science Park en winkels aan de Javastraat en Middenweg
- Lift
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
- Vve gezond en professioneel beheerd
- Oplevering juli 2021

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.305
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2046

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SEM makelaars

Bel 020-7400531
Een funda gebruiker
Sumatraplantsoen 9 B
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over SEM makelaars. De contacten met de makelaar en zijn medewerkers waren prettig en men was zeer attent. De foto- en videosessie was snel geregeld evenals de bezichtigingen. De presentatie op Funda was goed verzorgd. Mijn appartement was ook zeer snel verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.