• Verkocht

Piri Reisplein 26 1057 KH Amsterdam Chassébuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit moderne en goed ingedeelde appartement van 92 m² ligt op de begane grond van het prachtige Piri Reiscomplex uit 2011 in de populaire wijk De Baarsjes. De woning heeft een ruime woonkamer met grote openslaande deuren naar de tuin en uitzicht over het autovrije plein, een open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De zonnige voortuin op het zuiden maakt de woning compleet tezamen met een extra externe berging. Daarnaast is er de mogelijkheid een parkeerplaats bij de woning te kopen.

Beschrijving en indeling:
Een gietijzeren poort geeft toegang tot de eigen voortuin met de entree naar de woning. Via het tochtportaal met garderobe kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Door de zeer hoge plafonds van maar liefst 3,5 meter geven deze verblijven een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren direct contact met de zonnige voortuin die grenst aan het autovrije plein. De tuin is op het zuiden gelegen en in de zomer kun je hier tot wel 18 uur van de zon genieten. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gasfornuis, combi oven magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met inbouwkast waaruit je toegang hebt de rest van de vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime ouder slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft de beschikking over inbouwkasten. De badkamer is voorzien van bad met douche en een dubbele wastafel. Er is daarnaast een separaat toilet en ruime interne berging met de wasmachine aansluiting. Op de begane grond is tevens nog een externe berging aanwezig met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Kenmerken:
- Appartement van 92 m² op de begane grond
- Complex uit 2011 in Amsterdamse School stijl
- Twee ruime slaapkamers
- Voortuin op het zuiden
- Houten kozijnen met dubbel glas en goed geïsoleerd
- Aparte externe berging op de begane grond
- Erfpacht € 1079,60 per jaar (fiscaal aftrekbaar).
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan in 2019
- VvE maandelijkse servicekosten circa € 118,-
- Goed lopende VvE onder professioneel beheer
- Schilderwerk buiten in 2018 gedaan
- Het appartement beschikt over een voorlopig energielabel A
- Er is eventueel de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen garage van Woningcorporatie Stadgenoot te kopen. Prijsindicatie € 35.000. Ook worden er regelmatig parkeerplaatsen te huur aangeboden door particulieren. Het is niet mogelijk op dit adres een parkeervergunning aan te vragen.

Locatie:
Het stadsdeel de Baarsjes is de laatste jaren enorm in opkomst. Het is een bruisende buurt met veel leuke cafés en restaurants, op loopafstand van de Hallen en het Vondelpark en vlakbij het Rembrandtpark en Erasmuspark. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Postjesweg. Hier vind je de Albert Heijn, Aldi, kaaswinkel, bakker, bloemenkraam, apotheek, etc. Maar ook winkelstraten zoals de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Bovendien is de Amsterdamse binnenstad met de fiets in een kleine 10 minuten te bereiken. De Ring A10 is met de auto snel toegankelijk, en ook met het openbaar vervoer is deze buurt goed bereikbaar middels diverse tram- en buslijnen. Van het Piri Reisplein naar luchthaven Schiphol is het 25 minuten reistijd met het openbaar vervoer.

-------------------------------------------------

This modern and well-designed apartment of 92 m² is located on the ground floor of the beautiful Piri Reis Complex from 2011 in the popular De Baarsjes district. The house has a spacious living room with large patio doors tot he garden and a view over the car-free square, an open kitchen and two well-sized bedrooms. The sunny front garden on the south completes the house, together with an extra external storage room. In addition, there is the option to buy a parking space in the garage underneath the building.

Description:
A cast iron gate gives access to the private front garden with the entrance to the house. Through the hall way with wardrobe you enter the spacious living room with open kitchen. The very high ceilings of no less than 3.5 meters give the apartment an extra spacious feeling. From the living room you have direct contact through the patio doors with the sunny front garden that borders the car-free square. The garden is south facing and in summer you can enjoy the sun here till about 6 pm in the afternoon. The kitchen is equipped with all appliances such as a 4-burner gas stove, combi oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher. From the living room you enter the hall with a built-in wardrobe from which you have access to the rest of the rooms. At the rear of the house is the very spacious master bedroom with built-in wardrobes. The good sized second bedroom is also at the rear. The bathroom has a bath with shower and a double washbasin. There is also a separate toilet and spacious internal storage room with the washing machine connection. And also on the ground floor there is an external storage room with enough space for several bicycles.

Features and details:
- Apartment of 92 m² on the ground floor
- Complex from 2011 in the typical "Amsterdamse School" architecture
- Two spacious bedrooms
- Front garden facing south
- Double glazed windows and well insulated
- Separate external storage on the ground floor
- Ground lease € 1079,60 per year (deductible from income taxes)
- Application perpetual lease hold done in 2019 with favorable conditions
- Private parking space in garage underneath the building
- Association of owners monthly service charges € 118,-
- Professionally managed association of owners
- Paintwork outside done in 2018
- The apartment has a provisional energy label A
- There is a possibility to buy a parking place in the garage underneath the building of Woningcorperatie Stadgenoot. Price indication € 35.000. Parking places are also offered for rent by private persons on a regular basis. It is not possible to obtain a parking permit.

Location:
The district De Baarsjes has become very popular in recent years. It is a bustling neighborhood with many cafes and restaurants, walking distance from the Hallen and Vondelpark, and near the Rembrandt Park and Erasmus Park. Daily groceries can be done just around the corner on the Postjesweg, where you can find the Albert Heijn, Aldi, cheese shop, bakery, flower shop, pharmacy, etc. But also other shopping streets, such as the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are in the vicinity. The Amsterdam city center is easy to reach by bike in less than 10 minutes. The Ring A10 is quickly accessible by car, and the neighbourhood is easy to reach by public transport with several tram and bus lines. Transit time from Piri Reisplein to Schiphol airport is 25 minutes with public transport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.359
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2055)
Lasten
€ 1.079 per jaar

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
17 m² (2,5 meter diep en 6,77 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Piri Reisplein 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very clear communication, provided good advice based on evident experience - very happy with the service from George & the team.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.