• Verkocht

Kostverlorenstraat 3 I 1052 GR Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed ingedeelde ruime 3-kamerwoning gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft een grote lichte doorzon woonkamer en is gelegen op een mooie locatie en op korte afstand van het centrum en ook Westerpark is maar 5 minuten fietsen. De woning beschikt over maar liefst 2 balkons en 2 slaapkamers!

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Jordaan bevindt zich op loopafstand met tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. Op en rondom Hugo de Grootplein bevindt Albert Heijn, Dirk van den Broek, Gall & Gall en de Etos voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn daar ook leuke bars zoals Morgan & Mees en Two Chefs FoodBar. Het Westerpark is te bereiken binnen 5 minuten fietsen, een ideale plek voor ontspanning in de stad. Het Leidseplein bevindt zich op 15 minuten loopafstand, de Dam en het Centraal Station bereikt u binnen 15 minuten met de fiets of tram. Om de hoek ligt sportcentrum Het Marnix, waar u kunt zwemmen, sporten en fitnessen. Kortom het leukste stukje van West om in te wonen!

Het appartement is goed bereikbaar via de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer (tramlijnen 3 & 5 en bus 18) is het appartement goed te bereiken.

INDELING
Via gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar waaronder de 2 slaapkamers. De ruime en lichte doorzon woonkamer heeft aan weerszijde openslaande deuren naar een balkon. En fijne pluspunten zijn het hoge plafond (2,87m) en de karakteristieke schouw.
De keuken is voorzien van verschillende boven- en onderkasten en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en koelkast met apart vriesvak. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Op de hal is een separaat toilet aanwezig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 15 augustus 2030. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 60,49. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft tijdig een aanvraag bij de gemeente gedaan voor de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht.
Officiële aanbieding overstap erfpacht is inmiddels door verkoper ontvangen.
- Jaarlijkse Canon vanaf 15-08-2030: € 927,80
- Afkoop van eeuwigdurende erfpacht: € 27.644,-

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Kostverlorenstraat 3' en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 77,- per maand.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping met balkon, plaatselijk bekend te 1052 GR Amsterdam, Kostverlorenstraat 3-1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8863-A, appartementsindex 5, uitmakende het eenhonderd drieënnegentig/duizendste (193/1.000e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- 2 balkons
- 2 slaapkamers
- Hoog plafond (2,87m)
- Grote lichte doorzon woonkamer
- Funderingsherstel 2009

-----------------------------------------------------------

Spacious 3-room apartment is located on the first floor, has a good layout and a large, bright sitting room. The apartment is in a beautiful location, a short distance from the city centre, and the Westerpark is only 5 minutes by bike. The property has no less than 2 balconies and 2 bedrooms!

AREA & ACCESSIBILITY
The Jordaan is within walking distance with numerous great restaurants, cafes, and shops. You can get your daily shopping at Albert Heijn, Dirk van den Broek, Gall & Gall and the Etos on and in the vicinity of the Hugo de Grootplein. You will also find some fabulous bars here, such as Morgan & Mees and Two Chefs FoodBar. The Westerpark, the ideal place for leisure activities in the city, can be reached within 5 minutes by bike. The Leidseplein is a 15-minute walk away, Dam Square and Central Station can be reached within 15 minutes by bike or tram. The Marnix sports centre is around the corner, where you can swim, play sports, and go to the gym. In short, the best area to live in Amsterdam West!

The apartment is easily accessible from the Ring A10. The apartment is also easily accessible by public transport (tram lines 3 & 5 and bus 18).

LAYOUT
You reach the first-floor apartment via the communal staircase. All rooms are accessed from the hall, including the 2 bedrooms. The spacious and bright living room has French doors on either side that lead to a balcony. The high ceilings (2.87 m) and the characteristic fireplace are beautiful features.

The kitchen is fitted with various top and bottom cabinets and is equipped with a dishwasher, 5-burner gas stove, oven, and refrigerator with separate freezer. The bathroom has a walk-in shower and sink. There is a separate toilet in the hall.

FEATURES
- 2 balconies
- 2 bedrooms
- High ceilings (2.87 m)
- Large, bright living room
- Foundation repair work

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 77,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28 C HR Combi Ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2030)
Lasten
€ 60,49 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.