• Verkocht

Van der Hoopstraat 111 -3 1051 VE Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol tweekamerappartement van circa 44 m² gelegen op de derde verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en op eigen grond (!).

Hier woont men niet alleen in een sfeervolle omgeving, maar men kan hier vanuit letterlijk op steenworp afstand kiezen uit diverse gezellige uitgaansgelegenheden. Denk hierbij onder andere aan het fraaie Westerpark, een gezellige stadspark waar u niet alleen gewoon heerlijk in de zomer zou kunnen relaxen of recreëren, maar daarnaast zijn er in het Westerpark boordevol leuke plekken. Om er een aantal te noemem: het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en het Ketelhuis; ook Café Restaurant Amsterdam is bijvoorbeeld een echte hotspot en zeker een aanrader!

Even verderop in de andere buurtjes in West en ook in de Jordaan zijn nog meer gezellige restaurantjes en barretjes te vinden om heerlijk na werk een hapje te gaan eten. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn en de Dirk van den Broek zitten op een paar honderd meter loopafstand. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod.

Kortom in dit deel van de Staatsliedenbuurt heeft u werkelijk alle gemakken op loopafstand. Dit is ook te merken aan de bereikbaarheid van het appartement. Reizen met het openbaar vervoer is zeer eenvoudig door diverse tramlijnen naar o.a. het Centraal Station en Sloterdijk. Via de S-103 zijn de Ringweg A 10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

Globale Indeling:

Entree op de derde verdieping, toilet met fonteintje, open keuken met een mooie granieten aanrechtblad, originele Amsterdamse 'witjes' en vier ingebouwde gas kookpitten, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, roestvrijstalen koelkast met een grote vriezer.

Woonkamer/eetkamer met oude hardstenen schouw en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. Hier bevindt zich o.a. een tweetal ruime werkkasten waarin de wasmachine, de droger en CV ketel zijn geplaatst en waarop tevens de airconditioningsunit is opgeplaatst.

De originele kamer en-suite indeling is destijds bij de verbouwing gehandhaafd met daarin veel kastruimte en de oude schuifdeuren zodat het slaapgedeelte kan worden afgeschermd. De slaapkamer bevindt zich in de voorkamer en heeft openslaande deuren naar een Frans balkonnetje aan de straatzijde. In de slaapkamer is een TV-beamer met een elektrisch bedienbaar projectiescherm geplaatst.

De badkamer en-suite is fraai afgewerkt met een inloopdouche, stortdouche, glazen douchewand van vloer tot plafond, wastafel, kastruimte, inbouwspots, verwarmde inbouwspiegel, bad-meubel en een handdoekradiator.

In de gehele woning ligt een fraaie houten vloer en de verwarming is weggewerkt in convectorputten in de vloer.

In het kort: dit sfeervolle appartement is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!

English translation:

Attractive two-room apartment of approximately 44 m² located on the third floor with a sunny south-facing balcony and private ground (!).

Here you can live in an attractive environment, while you are only a few steps away from various pleasant entertainment venues. This includes the beautiful Westerpark, a cozy city park where in the summer you could not only just relax, but there are also many nice places in the Westerpark, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek. and the Ketelhuis. Café Restaurant Amsterdam, for example, is also a real hotspot and can definitely be recommended!

A little further in the other neighborhoods in West and also in the Jordaan there are plenty restaurants and bars to enjoy a drink or a bite to eat after work. For your daily shopping you only have to take a few steps outside your apartment, because the Albert Heijn and Dirk van den Broek are within a short walking distance. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat offer a varied and mostly organic market offer.

In short, in this part of the 'Staatsliedenbuurt' you really have all the conveniences within walking distance. This is also reflected in the accessibility of the apartment. Traveling by public transport is very easy due to various tram lines to, among others, Central Station and Sloterdijk. The ring road A 10, the A-4 and the A-2 are easily accessible via the S-103. Parking (paid/permit) is also possible in the immediate vicinity.

Approximate lay out:

Entrance on the third floor, toilet with hand basin, open kitchen with a beautiful granite counter top, original "Amsterdam witjes" (tiles) and a four built-in gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and a stainless steel fridge with a large freezer.

Living room/dining room with an original old stone fireplace and French doors to the south-facing balcony. Here are two spacious cupboards in which the washing machine, dryer and cv-boiler are placed and on which the air conditioning unit is installed.

The original en-suite room layout was maintained during the renovation, with plenty of cupboard space and the old sliding doors so that the sleeping area can be screened off.

The bedroom is located in the front room and has patio doors to a French balcony on the street side. The bedroom has a TV beamer with an electrically operated projection screen.

The en-suite bathroom is beautifully finished with a walk-in shower, rain shower, floor-to-ceiling glass shower wall, sink, cupboard space, recessed spotlights, heated recessed mirror, bath furniture and a towel radiator.

The entire house has a beautiful wooden floor and the heating is concealed in convector wells in the floor.

In short: this attractive apartment is ready for a new owner!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.614
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3839
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919
Dhr. Serge Odegov
Van der Hoopstraat 111 -3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rob heeft het fantastisch gedaan! Zeer goed geïnformeerd over de markt en zeer goed advies gegeven. Dankzij de hulp van Rob hebben we het appartement zeer gunstig kunnen verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van der Hoopstraat 111 -3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arjen Hoogenhout heeft mij heel erg geholpen om mijn droom appartement te kopen in Amsterdam in een zeer lastige woningmarkt momenteel. Twee jaar geleden had ik al contact met hem om een ​​huis te kopen maar toen kon ik niet verder. Ik ben zelf een starter en de markt werd nu nog veel lastiger dan twee jaar geleden. Arjen gaf me heel goed advises in dit onzeker proces en na 2 maanden zoektijd geslagen om een huis te kopen in oud west die perfect bij mij past! Ik raad Arjen echt aan als een aankoop makelaar en ik zal in de toekomst weer contact met hem opnemen voor andere diensten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.