• Verkocht

Paardenstraat 26 1017 CX Amsterdam Grachtengordel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een heerlijk ruim appartement van 94 m² gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 1985. Dit 4 kamerappartement met balkon en een berging van 5 m² in de onderbouw ligt op eigen grond. Het balkon ligt op het westen, ideaal voor de avondzon.

Het is gelegen op een toplocatie in het hartje van Amsterdam, nabij de Amstel en het Rembrandtplein in een rustig autovrij straatje. In de nabijheid een scala aan uitgaansgelegenheden, restaurants en musea. Het Carré, Rembrandtplein en het Waterlooplein, de Stopera, de Kleine Komedie en andere theaters en bioscopen liggen om de hoek. Ook de buurtwinkels (Marqt) liggen op loopafstand in o.a. de gezellige Utrechtsestraat.
Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Om de hoek op het Rembrandtplein zijn er diverse tramlijnen en de metro vertrekt vlakbij vanaf het Waterlooplein of het Rokin (voor de Noord/Zuidlijn).

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree kan je met de trap of lift naar de eerste verdieping. Entree, gang met toegang tot alle vertrekken.
Alle goed bemeten slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex en aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer met open keuken. Vanuit de lichte woonkamer heb je toegang tot het balkon dat uitkijkt op een mooie binnentuin. De moderne badkamer is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Apart toilet is eveneens aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren Paardenstraat 8 t/m 64 te Amsterdam telt 34 appartementsrechten. Het is een actieve, financieel gezonde VvE; de administratie wordt gedaan door beheerder VVE.NL. De servicekosten bedragen € 266,- per maand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1985;
- Betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Berging van 5 m² in de onderbouw;
- Veel ingebouwde kasten;
- Luxe gerenoveerde badkamer.

A spacious apartment of 94 m² located on the first floor in a small-scale and well-maintained apartment complex from 1985. This 4-room apartment with balcony and a storage room of 5 m² in the basement is located on its own ground. The balcony faces west, ideal for the evening sun.

It is located on a great location in the middle of Amsterdam, near the Amstel and Rembrandtplein in a quiet street without traffic.
In the vicinity a variety of entertainment, restaurants and museums. The Carré, Rembrandtplein and Waterlooplein, the Stopera, the Kleine Komedie and other theaters and cinemas are just around the corner. The local shops (Marqt) are also within walking distance in the Utrechtsestraat.
The apartment is easily accessible by car and public transport. There are several tram lines around the corner on Rembrandtplein and the metro leaves nearby from Waterlooplein or Rokin (for the North / South line).

Layout:
Via the communal entrance you can take the stairs or elevator to the first floor. Entrance hall with access to all rooms.
All well-sized bedrooms are located at the front of the complex and at the back is the cozy living room with open kitchen. From the bright living room you have access to the balcony which overlooks a beautiful courtyard. The modern bathroom was renewed in 2019 and is equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin. Separate toilet is also available.

Owners Association:
The Owners' Association Paardenstraat 8 to 64 in Amsterdam has 34 apartment rights. It is an active, financially healthy association; the administration is done by VVE.NL. The service costs are € 266,- per month.

Particularities:
- Own ground;
- Year of construction 1985;
- Concrete floors and wooden frames with double glazing;
- Storage room of 5 m² in the basement;
- Many built-in cupboards;
- Luxuriously renovated bathroom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.649
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 10184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DDB Makelaardij

Bel (+31) 20 774 87 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.