• Verkocht

Eerste Jan Steenstraat 58 1072 NN Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zonnig en licht dubbel bovenhuis met heerlijk dakterras in mooie nieuwbouw uit 2011 op gewilde locatie in de Pijp, tussen Sarphatipark en Ruysdaelkade. Ingedeeld met een ruime slaapverdieping op de derde etage en bovenliggende woonkamer op de top verdieping met fraaie dakramen, aangrenzend zonnig balkon en direct erboven gelegen daktuin met weids uitzicht over de stad.
Afgekochte erfpacht, energielabel A en totaal 111m² exclusief 34m² buitenruimte en 4m² berging op de begane grond.

Locatie:
Het appartement ligt in een erg gewild stukje van Oud Zuid in de gezellige Oude Pijp in Amsterdam-Zuid. De Eerste Jan Steenstraat ligt tussen de Ruysdaelkade en het charmante Sarphatipark, om de hoek bij de Ferdinand Bolstraat. De Pijp is populair door de diversiteit aan restaurants, fijne winkels, leuke cafés en de dagelijkse Albert Cuypmarkt welke op loopafstand is gelegen. Het nieuwe metrostation De Pijp, onderdeel van de nieuwe Noord-Zuid lijn, ligt om de hoek van de woning. Met deze nieuwe metrolijn zijn het Centraal Station, Station Zuid (WTC, Zuidas) en Schiphol snel bereikbaar.

Indeling:
Via de royale fraai ontworpen gemeenschappelijke entree met trappenhuis met luie trappen toegang tot het appartement gelegen om de derde etage. De centrale hal geeft toegang tot de lichte slaapkamers. Momenteel zijn het 2 royale slaapkamers maar er is eenvoudig weer een 3e te creëren, zoals oorspronkelijk ook een optie was bij de bouw.
Beide kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen vanaf de vloer tot aan het plafond met Franse balkons. In het midden van de verdieping ligt de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. Het separate toilet met fontein is net als de badkamer voorzien van licht tegelwerk en grijze vloertegels. Verder is er op deze verdieping nog een royale berging met CV installatie en een aparte trapkast.

De trap leidt naar de woonverdieping op de vierde etage met aan de achterzijde -op het Zuiden- een moderne witte keuken voorzien van een licht grijs composiet aanrechtrecht blad. De L-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis en vaatwasmachine. De overige apparatuur (oven, combi-magnetron, ijskast en vriezer) is mooi weggewerkt in een grote kastenwand. Aansluitend aan de keuken is het zonnig terras (met elektrisch knikarmscherm) te betreden door middel van grote openslaande deuren. Tegenover de trap is nog een extra berging voor de keukenvoorraad gelegen. De woonkamer aan de voorzijde heeft fantastische licht inval door grote dakramen. Hierdoor is het erg licht en ruimtelijk.

Via de vaste trap is de mooie dakopbouw te bereiken. Deze is uitgevoerd in glas, biedt ruimte voor opslag en beschikt over elektrische zonwering. Via een schuifpui is het heerlijke, zonnige dakterras van ca. 28m² bereikbaar. Het dakterras heeft de hele dag zon en kijkt uit over de stad, vanaf de ene zijde heeft het zicht op het Rijksmuseum en de ander zijde kijkt uit over de Pijp richting het Okura Hotel.

Op de begane grond is de separate berging gelegen van ca. 4m² en een gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- nieuwbouw uit 2011, energielabel A;
- voorzien van dubbel glas, betonnen verdiepingsvloeren, videofoon, vloerverwarming;
- plafond hoge deuren;
- zonnig balkon en dakterras;
- berging op de begane grond en 1 fietsplek in de algemene ruimte;
- lage servicekosten van € 85,36 per maand, aanzienlijk reservefonds van ca € 40.000;
- afgekochte erfpacht tot 1-5-2059. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig aangevraagd;
- oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

** TIJDENS DE BEZICHTIGINGEN HOUDEN WIJ REKENING MET DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM**

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.523
Servicekosten
€ 85 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Finsens Makelaardij

Bel 020 2624330

Aankoopmakelaar

Bob!Makelaardij

Bel 020 3374226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.