• Verkocht

Albert Luthulistraat 8 a 1091 NT Amsterdam Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een recent (2020) zeer goed en luxe gerenoveerde en uitgebouwde benedenwoning van ca. 80 m2 met royale tuin op het westen. Gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam-Oost! En de erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT!!

De woning ligt om de hoek van het Oosterpark, de Weesperzijde, de Linnaeusstraat en het winkelcentrum Oostpoort. Slechts 10 minuten fietsen naar hartje Centrum en een paar minuten rijden naar de Ring A10 Oost. Gelegen in de snel opkomende Transvaalbuurt in hot & happening Amsterdam-Oost, dichtbij het Beukenplein met o.a. Maxwell, La Cerveceria en Bar Bukowski. Voor de dagelijkse boodschappen biedt de Transvaalbuurt onder meer Albert Heijn, Marqt, Vomar en Lidl.
Verder zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met het treinstation Amsterdam Amstel en het metrostation op de Wibautstraat op circa 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar alle verdiepingen.

Begane grond:
Entree met meterkast en gang naar het separate moderne toilet. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers aan. De grote slaapkamer heeft een vaste kast. Naast deze ruime slaapkamers heeft dit appartement een zeer fraaie badkamer met vaste wastafel en inloopdouche met stort -en handdouche, de vloer is betegeld met unieke klinkertjes.
En dan nog de uitgebouwde woonkamer met betonvloer en vloerverwarming naar de aangrenzende moderne open keuken die is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inductie kookplaat, er is in de keuken een toegang naar een ruim washok met CV opstelling en was-en drooggelegenheid.
Vanuit de keuken komt u in de opvallend ruime, zonnige tuin met riante vrijstaande schuur, over de gehele breedte van de tuin voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Appartementsrecht van ca. 80 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Volledig comfortabele vloerverwarming
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die wordt beheerd door Ymere
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 105,-
- Recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8772
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (4,3 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.