• Verkocht

Geuzenstraat 46 1 1056 KE Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit leuke 3-kamerappartement van ca. 56 m2 is gelegen in een rustige en charmante straat in het Stadsdeel De Baarsjes. De woning heeft een lichte woonkamer met leuk vrij uitzicht over het plein. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en er is een heerlijk ruim balkon. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. Kortom een hele fijne woning op een hele goede locatie!

Wat moet ik weten?

Locatie:
De Baarsjes is een fijne stadse woonbuurt. Trendy cafés en restaurants zijn om de hoek. De buurt is continu in ontwikkeling met activiteiten en nieuwe horecagelegenheden voor jong en oud. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met vele winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, net als het sfeervolle Erasmuspark. Ook de Hallen zijn vlakbij met een bibliotheek, bioscoop en de Food Hallen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum, in het Rembrandtpark of het Vondelpark.

Woonkamer: Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met prachtig uitzicht op het plein.

Keuken: De keuken is voorzien van een afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon.

Badkamer: Badkamer welke netjes onderhouden is en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Slaapkamers: Gelegen aan de rustige achterzijde van de woning met beide toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een handige kast waar bergruimte is + de wasmachine neergezet kan worden.

Balkon: Balkon van ca 6 m2 gelegen op het oosten waarbij je tot begin van de middag zon hebt. Er is een opbergkast waar de cv-installatie is geplaatst.

Vereniging van Eigenaars:
De vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De servicekosten bedragen €108,- per maand en er wordt jaarlijks vergaderd. Er wordt gespaard volgens de 0,5% norm. In 2020 is het dak voorzien van een nieuwe bitumenlaag en in juni 2021 wordt de gehele voorgevel voorzien van nieuw schilderwerk.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De jaarlijkse canon is € 706 per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan inflatie. Het tijdvak loopt tot 2058. De huidige eigenaren hebben de aanvraag gedaan voor de overstap onder de gunstige voorwaarden.

-Woonoppervlakte; woonruimte 56 m2, balkon 6 m2 (NEN2580 gemeten);

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2058)
Lasten
€ 706,8 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.