Geuzenstraat 46 1 1056 KE Amsterdam Geuzenbuurt

Dit leuke 3-kamerappartement van ca. 56 m2 is gelegen in een rustige en charmante straat in het Stadsdeel De Baarsjes. De woning heeft een lichte woonkamer met leuk vrij uitzicht over het plein. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en er is een heerlijk ruim balkon. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. Kortom een hele fijne woning op een hele goede locatie!

Wat moet ik weten?

Locatie:
De Baarsjes is een fijne stadse woonbuurt. Trendy cafés en restaurants zijn om de hoek. De buurt is continu in ontwikkeling met activiteiten en nieuwe horecagelegenheden voor jong en oud. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met vele winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, net als het sfeervolle Erasmuspark. Ook de Hallen zijn vlakbij met een bibliotheek, bioscoop en de Food Hallen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum, in het Rembrandtpark of het Vondelpark.

Woonkamer: Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met prachtig uitzicht op het plein.

Keuken: De keuken is voorzien van een afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon.

Badkamer: Badkamer welke netjes onderhouden is en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Slaapkamers: Gelegen aan de rustige achterzijde van de woning met beide toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een handige kast waar bergruimte is + de wasmachine neergezet kan worden.

Balkon: Balkon van ca 6 m2 gelegen op het oosten waarbij je tot begin van de middag zon hebt. Er is een opbergkast waar de cv-installatie is geplaatst.

Vereniging van Eigenaars:
De vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De servicekosten bedragen €108,- per maand en er wordt jaarlijks vergaderd. Er wordt gespaard volgens de 0,5% norm. In 2020 is het dak voorzien van een nieuwe bitumenlaag en in juni 2021 wordt de gehele voorgevel voorzien van nieuw schilderwerk.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De jaarlijkse canon is € 706 per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan inflatie. Het tijdvak loopt tot 2058. De huidige eigenaren hebben de aanvraag gedaan voor de overstap onder de gunstige voorwaarden.

-Woonoppervlakte; woonruimte 56 m2, balkon 6 m2 (NEN2580 gemeten);

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.