• Verkocht

Maasstraat 184 2 1079 BL Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk lichte en charmante drie/vier kamerwoning van ca. 77m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 1934 in de Rivierenbuurt. Royale berging/kamer op de vierde verdieping van ca. 19m2. Afgekochte erfpacht tot 2063.

Locatie
De woning is gelegen in een rustig deel van de Maasstraat, tussen de Rooseveltlaan en de Pres. Kennedylaan. Op loopafstand van de Scheldestraat en het winkeldeel in de Maasstraat; hier zijn tal van winkels te vinden voor de dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen, leuke restaurantjes, speciaalzaken en boetiekjes. Ook het fijne Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark zijn op loopafstand.
Openbaar vervoer is om de hoek en het NS station RAI (tevens metrostation) ligt op een paar minuten loopafstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens uitstekend. In een paar autominuten zit u op de ringweg A10 of A2.

Indeling woning
Stenen opgang naar de eerste verdieping voor de gemeenschappelijke entree. Via het keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de tweede etage: Ruime hal; doorzon woonkamer met luxe open keuken en openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen (middag- en avondzon). Aan de voorzijde is een zijkamer die gemakkelijk met schuifdeuren weer af te sluiten is. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer en een kleinere slaap/studeerkamer (voormalige keuken). De ruime badkamer is in het middendeel. Royale berging met raam op de zolderverdieping.
De woning is in 2014 door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd.

Bijzonderheden:
-Het complex is gesplitst in juli 2013
-Gemeten volgens NEN2580
-Servicekosten € 180,- per maand
-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2063
-Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2019 gemaakt onder de gunstige voorwaarden. Keuze voor afkoop of vastklikken canon is voor de koper. Afkoopsom slechts € 17.585,-.
-Actieve en grote VVE (197 appartementen) met professionele beheerder (VVE Beheer Amsterdam)
-Houten kozijnen met dubbel glas: 2016 zijn deze voor het laatst geschilderd
-Energielabel D
-CV combiketel uit 2014
-Oplevering overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.468
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-05-2063)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.