• Verkocht

Swammerdamstraat 59 1 1091 RS Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Swammerdamstraat 59-I

Wonen in HIP & HAPPENING OOST! Dat kan in deze superlichte en strak afgewerkte
3-kamerwoning. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, luxe keuken en badkamer en ligt op een toplocatie in de mooie Swammerdambuurt tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat, op loopafstand van De Pijp en het Oosterpark.

Het pand is in 2009 compleet vernieuwbouwd en gesplitst. De huidige eigenaren hebben in 2017 een nieuwe keuken geplaatst, inpandig geschilderd en in 2019 een prachtige Frans eiken vloer gelegd door de gehele woning. Kortom, de woning is geheel instapklaar!

**ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
De ruime hal/entree geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met doorgebroken zijkamer waardoor er sprake is van extra veel lichtinval. Luxe open keuken uit 2017 voorzien van moderne en kwalitatief goede Bosch apparatuur. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Berging/cv-ruimte in de hal.

Omgeving
De woning ligt in de fraaie Swammerdambuurt in stadsdeel Oost. Dit stadsdeel is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! De buurt ligt tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde in, nabij de Amstel en het Oosterpark. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de brug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. Ook het Theater Carré en de Stopera liggen op loopafstand, evenals de Utrechtsestraat. In deze gewilde buurt vind je verder tal van leuke restaurants, koffietentjes en diverse hotspots zoals de Ysbreeker, Hesp, hotel Arena, LouieLouie en Bar Bukowski.

Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; op loopafstand van tram 3 en het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar het Amstelstation en Centraal Station. Met de auto heb je een snelle aansluiting (5 minuten) met de A2, A9 en de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 15 leden. De VVE wordt professioneel beheerd door VBA en de servicekosten bedragen € 96,73 per maand. De VVE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan (MJOP). In 2017 is het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd. Binnenkort worden de algemene trappenhuizen geschilderd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1887
- Gemeentelijk monument
- Compleet vernieuwbouwd en gesplitst in 2009
- In 2017 voorzien van een nieuwe keuken en in 2019 van een Frans eiken houten vloer
- Erfpacht afgekocht tot 30-09-2058
- Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht met korting van 2019!
- Servicekosten € 96,73 per maand
- Aan de achterzijde voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte 54m² (meetrapport aanwezig)
- Remeha Hr-combiketel uit 2008
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

**ENGLISH TRANSLATION **

Living in HIP & HAPPENING EAST! This is possible in this super light and modern finished
3-room apartment. The apartment has a spacious living room, luxury kitchen and bathroom and is located in a prime location in the beautiful Swammerdambuurt between the Weesperzijde and the Wibautstraat, within walking distance of De Pijp and the Oosterpark.

The building was completely renovated and splitted in apartment rights in 2009. The current owners installed a new kitchen in 2017, painted the interior and put in a beautiful French oak floor throughout the house in 2019. In short, the apartment is completely ready to move in!

Layout
The spacious hall/entrance gives access to all rooms. Living room at the front with side room, which provides extra light. Luxurious open kitchen from 2017 with modern and high-quality Bosch appliances. 2 Bedrooms at the rear. Modern bathroom with a shower, sink and washing machine connection. Separate toilet with hand basin. Storage/central heating room in the hall.

Surroundings
The property is located in the beautiful Swammerdambuurt in the East district. This district has quickly become one of the hippest areas in Amsterdam! The neighborhood is located between Wibautstraat and Weesperzijde, near the Amstel and Oosterpark. It is wonderful to walk here under the trees and along the terraces on the waterfront. Directly across the bridge is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All facilities for daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The Theater Carré and the Stopera are also within walking distance, as is the Utrechtsestraat. In this popular neighborhood you will also find many nice restaurants, coffee shops and various hotspots such as the Ysbreeker, Hesp, hotel Arena, LouieLouie and Bar Bukowski.

Accessibility
There are excellent public transport connections; within walking distance of tram 3 and the metro station Wibautstraat with a fast connection to the Amstel station and Central Station. By car you have a quick connection (5 minutes) with the A2, A9 and Ring A10.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 15 members. The VVE is professionally managed by VBA and the service costs are € 96,73 per month. The VVE has an up-to-date multi-year maintenance plan (MJOP). The entire exterior painting was carried out in 2017. The general stairwells will be painted soon.

Particularities
- Year of construction 1887
- Municipal monument
- Completely renovated and splitted in apartment rights in 2009
- Equipped with a new kitchen in 2017 and a French oak wooden floor in 2019
- Annual lease payments surrendered until 09/30/2058
- Possibility to switch to perpetual leasehold with a discount of 2019!
- Service costs € 96,73 per month
- Double glazed at the rear
- Living area 54m² (measurement report available)
- Remeha Hr combi boiler from 2008
- Energy label C
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9739
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2058)
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2058

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Francis Helmig Makelaardij

Bel +31202610284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.