• Verkocht

Henkenshage 35 1083 BX Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk, licht 3-kamer appartement met breed balkon met vrij uitzicht, op de 3e verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementen complex met LIFT in Buitenveldert. De woning heeft twee royale slaapkamers, een mooie badkamer, een open hoekkeuken met apparatuur en een flinke berging op de begane grond.

Het appartement ligt op loopafstand van het populaire winkelcentrum Groot Gelderlandplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen maar ook voor alle luxe aankopen. Verder zijn het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark en de Zuid-As in de directe omgeving. In Buitenveldert, zijn alle gemakken binnen handbereik. Het appartement ligt zeer centraal en is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Station Amsterdam Zuid WTC treft u in de directe omgeving net zoals diverse tram- en busverbindingen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. Het complex ligt rondom een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Jumbo Supermarkt.

Indeling

Begane grond:

Hoofdentree van het gebouw. Een eigen grote berging op de begane grond.

Derde verdieping:
Via een afgesloten entree bereikt u met de trap of de lift de 3e verdieping. Entree appartement, meterkast, hal, een half betegeld separaat toilet met fonteintje, een cv/berg ruimte, een heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon, aansluitend komt u in de open hoek-keuken met diverse apparatuur te weten: een afzuigkap, een kookplaat, een oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De twee slaapkamers zijn ruim en een heeft een vaste kast en de andere kamer heeft toegang tot het balkon.
Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Actieve VVE professioneel beheer (MVGM vastgoedbeheer)
- VVE bestaat uit 53 appartementsrechten.
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd
- Dak is recent vernieuwd.
- Servicekosten: ca. €191,-- per maand
- Erfpachtcanon: €286,39 per jaar
- Algemene bepalingen 1994 (5 jaarlijkse indexatie) tijdvak loopt tot/met 15 augustus 2040
- CV merk: Intergas Bouwjaar: 2016

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.938
Servicekosten
€ 191 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2040)
Lasten
€ 286,39 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

River Makelaardij B.V.

Bel 020-6794809

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.