• Verkocht

Rapenburgerstraat 136 1011 ML Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een rustige woonomgeving en tegelijkertijd super centraal ten opzichte van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Dit is wat u krijgt als u gaat verhuizen naar dit ruime appartement, gelegen op de vierde (en tevens bovenste) verdieping van dit in 1998 gerealiseerde complex.
Het huis heeft een totale woonoppervlakte van circa 87 m² en heeft tevens de beschikking over een royaal (30 m²) dakterras. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met een open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. Tevens is er in het souterrain een individuele (fietsen) berging aanwezig. De vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel bestuurd, zo worden in 2021 de kozijnen aan de buitenzijde van het complex geschilderd. De canon voor de erfpacht is tot medio 2046 afgekocht en voor daarna al eeuwigdurend vastgesteld voor een vaste jaarlijkse canon.

Kortom, een heerlijk ruim appartement met super relaxt dakterras op een super leuke locatie!!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

De omgeving en de bereikbaarheid:
De Rapenburgerstraat is gelegen in een historische – en groene omgeving. Een rustige, maar centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving bevinden zich dierentuin Artis, Het Wertheim park, de Hortus Botanicus, het Nationale Opera & Ballet en verschillende musea zoals het Scheepvaartmuseum, Het Tropenmuseum en de Hermitage, alles op loopafstand. Tevens zijn Carré en het Waterlooplein op loopafstand bereikbaar. Diverse gezellige horecagelegenheden zoals restaurant “De Plantage” liggen op enkele minuten loopafstand.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel eigen - als openbaar vervoer. Op het Visserplein bevinden zich tramhaltes en ook metrostation Waterlooplein is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Via de IJ-tunnel zijn belangrijke uitvalswegen zoals de Ring A-10 makkelijk en snel bereikbaar en het Centraal Station is op loopafstand. In ondergelegen parkeergarage Markenhoven worden regelmatig plekken te koop of te huur aangeboden.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; lift; trappenhuis.
Vierde etage:
Overloop; meterkast; entree van de woning; hal; twee slaapkamers; badkamer met wastafel en douche; separaat toilet met fontein; royale woonkamer met een schuifpui naar het dakterras; open keuken; bergkast; royaal dakterras.
Souterrain:
Berging

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte circa 87 m² (meetrapport aanwezig)
- Royaal (30 m²) dakterras (met knik arm scherm)
- Individuele berging in het souterrain
- Lift aanwezig
- Erfpachtcanon betaald tot en met 30-06-2046, eeuwigdurende erfpacht na 2046 vastgesteld voor € 1.578,43
per jaar (jaarlijkse indexatie)
- Hardhouten en aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd, suskasten aanwezig
- Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd (in 2021 wordt de buitenzijde geschilderd)
- VvE bijdrage € 193,28 per maand
- Aanvaarding in overleg, doch kan per direct
- De woning wordt “as is” verkocht
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.322
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2046
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Remko Bijvoet Makelaardij

Bel 020-7794959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.