• Verkocht

Ternatestraat 49 -1 1095 VJ Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en rustig gelegen drie kamer appartement van 50 m² gelegen op de eerste verdieping met zowel een balkon aan de achterzijde als een balkon aan de voorzijde. Het appartement is gelegen in de populaire Indische buurt.

INDELING
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de eerste verdieping: entree/ hal van de woning met toegang naar alle vertrekken: keuken met cv-opstelling en deur naar het balkon aan de achterzijde, badkamer met bad/ douche, wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.

OMGEVING
Het complex ligt vlakbij de Zeeburgerdijk op de scheidslijn van het Oostelijk Havengebied en Amsterdam Oost en biedt daarmee het beste van twee werelden. Winkelcentrum Brazilie, het Flevopark, de gezellige Dappermarkt en de winkels in de Javastraat zijn vlakbij.
De buurt is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde stadswijk met prachtig gerenoveerde panden en tal van nieuwe winkels en leuke trendy horecagelegenheden zoals Brouwerij 't IJ, Panama, het Badhuis (Oedipus) en het Pompstation.

De woning is goed bereikbaar met de auto; de Ring A-10 ligt op enkele minuten afstand en in luttele minuten fietsen ben je in het centrum. Ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de woning meer dan prima. Tram 3 en 14 (rechtstreeks naar C.S.) en de buslijnen 37, 245 en 289 stoppen op loopafstand en hebben directe verbindingen naar het nabijgelegen NS station Muiderpoort.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De panden Kramatweg 7, 8 en 9 en Ternatestraat 47, 49 en 51 zijn in 2010 met vergunning gesplitst in 16 appartementsrechten. Voor deze splitsing zijn de panden in een goede staat van onderhoud gebracht worden. Onder andere zijn de gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,50. De VvE wordt professioneel geadministreerd door Amsterdam VvE. Er is sprake van een actieve VvE. Er is o.a. een huishoudelijk reglement en een MJOP.

ERFPACHT
Verkopers zullen voor de levering, zowel de voortdurende canon tot en met 30 april 2050 als de eeuwigdurende canon vanaf 1 mei 2050 afkopen. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zullen dan van toepassing worden.

ONDERHOUD
Dit object betreft een voormalige huurwoning. De woning is voorzien van dubbel glas en een CV-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 50 m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1926;
- Volledig dubbel glas;
- de erfpacht canon zal eeuwigdurend worden afgekocht door verkopers;
- Ouderdoms-, asbest-, lood en niet-door-verkoper-bewoond clausule van toepassing;
- Projectnotaris Kasper Notariaat te Amsterdam;

Kortom: Een licht en rustig gelegen appartement met een mooi vrij uitzicht gelegen in een bruisende en gezellige buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.980
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.