• Verkocht

Jacob van Lennepkade 408 -1 1053 NN Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
26 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtige dubbele bovenwoning van ruim 80 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping met twee balkons aan de achterzijde! De woning is gelegen op de rand van het geliefde en bruisende Oud- West en de Helmersbuurt.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Hal met toilet, woon-/ eetkamer aan de achterzijde met keuken, overloop met CV-opstelling en trap naar de tweede etage, woonkamer aan de voorzijde;

Tweede verdieping:
Overloop met de deur naar het trappenhuis en toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de extra ruimte aan de achterzijde met wastafel en de badkamer met wastafel en douche, slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten.

ONDERHOUD
Het betreft hier een voormalige huurwoning. De woning was recentelijk (met vergunning) verhuurd aan woningdelers. De woning is voorzien van dubbel glas.

DE OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt op het rustige stukje tussen de Lootsstraat en de Tweede Kostverlorenkade, in voormalig stadsdeel Oud-West. Zowel het Vondelpark als Rembrandtpark zijn op 5 minuten fietsafstand.
In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom en niet te vergeten de Ten Katemarkt. Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt.
Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijnen is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars wordt sinds kort professioneel beheerd door Parel VvE Beheer en telt drie leden.
Het pand is in 2011 gesplitst en vervolgens in 2016 gespitst in 3 appartementsrechten.
De servicekosten bedragen € 126,10 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Twee verdiepingen;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Woonoppervlakte 80,6 m²;
- Voormalige huurwoning (was met vergunning) verhuurd aan woningdelers:
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.025
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.