• Verkocht

Groen van Prinstererstraat 100 2 1051 ER Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij potentie in dit leuke appartement gelegen op een geweldige locatie? Dan is dit zeker wat voor jou!

Omgeving
Dit leuke appartement is gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt. In een rustige wijk met "reuring" om de hoek. Zo vind je het levendige Leidseplein, de hippe Foodhallen, het Vondelpark en de gezellige Jordaan op korte afstand van de woning. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals; winkels, supermarkten, kroegjes en restaurants. De ov-bereikbaarheid in deze buurt is tevens goed. Zo zijn vlakbij verschillende tram- en busverbindingen te vinden.

Indeling
Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, bereik je via het gemeenschappelijk trappenhuis. Je betreedt de woning in de hal met separaat toilet en opbergkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, welke is ingericht als woon, eet- en slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan beide zijdes. Ondanks dat het appartement bescheiden in vierkante meters is, voelt het ruimtelijk aan door de zeer praktische indeling.

Aan de achterzijde van het appartement tref je de keuken met aansluitend de badkamer. De keuken is basis uitgevoerd en voorzien van al het benodigde leidingwerk en aansluitingen. Tevens is hier de CV-opstelling en wasmachine aansluiting gesitueerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kan je dus van heel wat zonuurtjes genieten!

Alternatieve indeling
Het appartement is uiteraard ook anders in te delen, zo kan je de ruimte waarin zich nu de keuken bevindt, omtoveren tot slaapkamer. De keuken haal je naar de woonkamer zodat je de 2 ruimtes echt van elkaar kan afsluiten. Op deze manier creëer je een gezellige eetkeuken en een ruime zithoek.

VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, verdeeld over de het pand Groen van Prinstererstraat 100. De vereniging bestaat uit 4 leden en het beheer wordt door de eigenaren zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 42m2;
- Bouwjaar 1912;
- Eigen grond!;
- Alternatieve indeling mogelijk;
- Balkon op het zuiden;
- Gelegen in het mooie Oud-West;
- VVE bijdrage € 50,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

-----

Are you not afraid to roll up your sleeves and do you see potential in this nice apartment located in a great location? Then this is definitely for you!

Area
This nice apartment is located in the popular Oud-West district. In a quiet neighborhood with "commotion" around the corner. You will find the lively Leidseplein, the trendy Foodhallen, the Vondelpark and the cozy Jordaan a short walk from the house. The neighborhood has all the necessary facilities such as; shops, supermarkets, bars and restaurants. Public transport accessibility in this area is also good. Various tram and bus connections can be found nearby.

Layout
The apartment, located on the second floor, can be reached via the common staircase. You enter the house in the hall with separate toilet and storage cupboard. The hall gives access to the living room, which is furnished as a living, dining and bedroom. The living room is wonderfully light through the windows on both sides. Despite the fact that the apartment is modest in square meters, it feels spacious due to the very practical layout.

At the rear of the apartment you will find the kitchen followed by the bathroom. The kitchen is basic and equipped with all the necessary piping and connections. The central heating system and washing machine connection is also located here. From the kitchen you have access to the balcony, which is located on the south. So you can enjoy many hours of sunshine here!

Alternative format
The apartment can of course also be arranged differently, so you can transform the space in which the kitchen is now located into a bedroom. You bring the kitchen to the living room so that you can really close the 2 rooms off from each other. This way you create a cozy dining kitchen and a spacious seating area.

homeowners' association
It concerns a healthy and active association of owners, divided over the property Groen van Prinstererstraat 100. The association consists of 4 members and the management is carried out by the owners themselves. The monthly service costs are €50.

Ownership situation
The house is located on private land. So there is no leasehold!

Details:
- Living area approx. 42m2;
- Year of construction 1912;
- Own ground!;
- Alternative layout possible;
- South-facing balcony;
- Located in the beautiful Oud-West;
- VVE contribution € 50 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20
Dhr. Yuval Engel
Groen van Prinstererstraat 100 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
*** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** Kyara for the win! Absolutely the best makelaar in Amsterdam. Maybe even the world… Real pro. Taking care of business. Would consider selling our current house just to work with her again. Always available. Ever helpful. Simply a pleasure to work with. 10/10. *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** What’s wrong with you Funda?! Why put a min 100 letters on this test box? Why is you validation failing? Fire the intern who built this. Hire Kyara - she’s the best!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Yourhome Makelaars
Thank you so much for working together, Yuval! Really appreciate your kind words. It was a pleasure! All the best for you and your family. Team Yourhome

VBO aankoopmakelaar

Lengers Housing

Bel 06-40603543

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.