• Verkocht

Paramaribostraat 156 1 1058 VR Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas kunnen wij door de grote belangstelling op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen. Indien u interesse heeft kunt u contact met ons opnemen; zodra er mogelijkheden zijn nemen wij graag contact met u op.

*Please find the English translation below*

Schitterende dubbele bovenwoning in de geliefde Paramaribostraat

Deze charmante dubbele bovenwoning met eigen entree ligt op een fantastische locatie, is prachtig afgewerkt en heeft de beschikking over twee buitenruimtes: een fijn balkon én een riant dakterras. De woning is gelegen op eigen grond en is stijlvol gerenoveerd waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven.

Indeling

De statige open trap geeft toegang tot de woning met eigen entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte welke door authentieke en-suite deuren gescheiden kunnen worden. De originele schouw en schuifdeuren met glas in lood zijn behouden gebleven. De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten visgraat parketvloer. Het eetgedeelte geeft met openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De ruime semi open keuken is voorzien van een natuurstenen blad en alle luxe inbouwapparatuur (stoomoven, Quooker, Boretti kookplaat, bordenwarmer, combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie).

De hal geeft toegang tot een extra werk/ slaapkamer en het design toilet voorzien van een marmeren vloer uit één stuk.

Een interne trap leidt naar de hal op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich tevens de ruimte voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. De verdieping is geheel voorzien van een houten lamelparketvloer.

Het riante dakterras van 28 m2 is middels een vaste trap en een elektrisch te openen dakraam te bereiken. Het dakterras heeft een prachtig uitzicht over de omgeving, biedt de gehele dag zon en is voorzien van stromend water en elektra.

Locatie

De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van de gewilde West Indische Buurt, bekend als de oude Baarsjes. De straat staat bekend om de brede stoep voor de deur met gezamenlijke picknick tafels en de gezellige ongedwongen sfeer tussen buurtbewoners onderling.

De Paramaribostraat ligt precies tussen het groene Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe nabijheid liggen tal van restaurants, cafés en koffiebars zoals Bar Baarsch, Edel by Dennis, De Biertuin West, Coffee & Juices, Oslo Beers, Cafe Goldmund en Bartack. De befaamde Hallen en de Ten Kate markt liggen slechts op enkele minuten fietsen. De verbindingen tenslotte met het openbaar vervoer, de Ring en Schiphol zijn uitstekend.

Bijzonderheden

- woonoppervlakte: 102 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- twee buitenruimtes: balkon én dakterras
- eigen entree
- voorzien van dubbele beglazing
- eigen grond
- cv-combi ketel uit 2014 (jaarlijks onderhouden)
- het dakterras is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem
- servicekosten: €135 per maand
- de VvE functioneert keurig en heeft ruim voldoende in kas

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful double apartment in the beloved Paramaribostraat

This charming upstairs apartment with its own entrance is located on a fantastic spot, is beautifully finished and has two private outdoor areas: a nice balcony and a spacious roof terrace. The apartment is located on private land and has been renovated stylishly, with the preservation of authentic details.

Layout

The stately open staircase provides access to the apartment with its own entrance on the first floor. Upon entry the hall gives access to all rooms of the apartment. The spacious living room is divided into a sitting and a dining area which can be separated by en-suite doors. The original fireplace and the authentic sliding doors with stained glass have also been preserved.

The entire floor is provided with an oak wooden herringbone parquet floor. The dining area gives access with French doors to the balcony at the rear.

The spacious semi open kitchen has a natural stone top and is equipped with all luxury built-in appliances (steam oven, Quooker, Boretti cooker, plate warmer, combi oven, dishwasher and fridge-freezer with icemaker).

The hallway gives access to an extra office/bedroom and the design toilet provided with a marble floor from one piece.

An internal staircase leads to the hallway on the third floor, where one will find two bedrooms and a spacious modern bathroom with a bath, a walk-in shower, a second toilet and underfloor heating. On this floor one will also find the space for the washing machine and dryer and the central heating boiler. The floor is fully equipped with a wooden parquet floor.

The spacious roof terrace of 28 m2 can be reached with a fixed staircase and a skylight that opens electrically. The roof terrace has a beautiful view at the surroundings, offers sun all day long and is equipped with running water and electricity.

Location

The apartment is located in one of the most beloved streets of the popular West Indische neighborhood, known as the old Baarsjes. The street is known for the wide sidewalk in front of the door with communal picnic tables and the cozy relaxed atmosphere between local residents.

The Paramaribostraat is located exactly between the green Vondelpark and the Rembrandtpark. In the immediate surroundings numerous of restaurants, cafes and coffee bars are located such as Bar Baarsch, Edel by Dennis, De Biertuin West, Coffee & Juices, Oslo Beers, Cafe Goldmund and Bartack. The famous Hallen and the Ten Kate market are just a few minutes by bike. The connections with public transport, the Ring and Schiphol are excellent.

Specifications

- living area: 102 m2 (NVM measurement report available)
- two private outdoor areas: balcony and roof terrace
- private entrance
- double glazing
- located on private land
- central heating combi boiler from 2014 (maintained annually)
- the roof terrace is equipped with an automatic irrigation system
- service costs: €135 per month
- the cooperation of owners functions properly and is financially healthy

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND M 1643
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Michael Dobson
Paramaribostraat 156 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na de zeer prettige ervaring bij de aankoop van onze nieuwe woning met Maarten mocht Maarten van Vliet Makelaars onze huidige woning voor ons verkopen. We zijn zeer kundig en professioneel begeleid door Cathelijne bij de verkoop van onze woning in Amsterdam. Maarten van Vliet makelaars is vooral actief in het Kennemerland maar Cathelijne heeft zeer ruime ervaring als makelaar in Amsterdam en kent de Amsterdamse markt als geen ander. Contact was prettig via telefoon en WhatsApp. We werden goed op hoogte gehouden van de interesse en bezichtigingen. Cathelijne is een zeer bevlogen en oprechte makelaar die je woning met zeer veel kennis en enthousiasme goed zal verkopen. Wij zouden haar zeker aanraden aan iedereen die zijn woning in de verkoop wil zetten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Maarten van Vliet Makelaars
Dank jullie wel voor het vertrouwen en de mooie beoordeling. Leuk om te zien dat de tandem Haarlem/Amsterdam werkt en dat we deze trajecten succesvol hebben afgesloten. Succes met de verbouwing en welkom in Heemstede ;-) Tot snel
floris meijer (zoeken en aankoop)
Paramaribostraat 156 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed contact gehad met Jeroen Visser. Hij heeft zeer veel kennis en is prettig in de omgang. Vanaf het kantoor werken nog een aantal collega's die helpen bij het inplannen en het papierwerk. Ook dat werkte heel goed. Absolute aanrader en ik kom zeker bij dit kantoor terug. Belangrijkste: heel blij met de aankoop!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.