• Verkocht

Rustenburgerstraat 225 3+4 1073 GA Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel appartement op een top locatie!

In het rustige gedeelte van de pijp ligt deze royale 4 kamer woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterzijde. De woning is recent nog opgeknapt met o.a. nieuwe badkamer en toilet en beschikt over ruime woonkamer met aansluitend een lichte kamer en suite die je kan gebruiken als slaapkamer maar nog beter als thuis werk plek of creatieve ruimte.

Indeling:
Vanaf de 2de etage treed je het appartement binnen door meteen de trap naar boven te nemen. Op de overloop die volgt krijg je toegang tot toilet, de woonkamer en de trap naar de 1ste verdieping van het appartement. In het verlengde van de woonkamer ligt de openkeuken met eiland en toegang tot het balkon. De werkkamer aan de voorzijde van de woning is middels openslaande deuren te scheiden van de living en heeft uitzicht op de verbindingsstraat.
De 1ste etage is voorzien van een comfortabele badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de voor en achterzijde bevinden zicht de 2 ruime slaapkamers.

Omgeving:
Is geweldig!. Of het nu om eten, drinken, scholen, winkelen, sporten, vervoer of recreëren gaat op elke niveau is er in de buurt iets te vinden.

Bijzonderheden:
- appartementsrecht zonder erfpacht
- woonoppervlak ca. 103M2
- 3de en 4de verdieping
- rustige wijk
- servicekosten €50,- p/m
- kleine vve
- keurig trappen huis
- A locatie ( Van Woustraat, Sarphatipark, albert Cuyp, Ferdinand Bol)
- Tram, Metro, laadstations bevinden zich in de directe omgeving.
- Op levering kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.233
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 9810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAN V 9810
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Poel Makelaardij

Bel 0299-411101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.