• Verkocht

De Kempenaerstraat 203 1051 DC Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* VORIG JAAR PRACHTIG VERBOUWD * 3 SLAAPKAMERS * LIFT * GROOT DAKTERRAS DIRECT AAN DE WOONKAMER

* English translation below

***** Fantastisch verbouwde maisonnette van 100 m2 gelegen op de eerste en tweede verdieping met LIFT met een geweldig groot dakterras op het westen gelegen direct aan de woonkamer. Het geheel is vorig jaar zeer hoogwaardig verbouwd met prachtige materialen.

Indeling:
entree met LIFT op eerste verdieping, hal met hoge vide en separate wc, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het prachtige dakterras op het zuidwesten met zon vanaf 11 uur tot einde dag. Half open keuken voorzien van oa een grote ijskast, vriezer, Bosch oven, wijn klimaat kast, Quooker, grote inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Vanuit de hal trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer achterzijde, grote masterbedroom en een derde goede slaapkamer aan de voorzijde. Fraaie badkamer voorzien van bad, wastafel en inloopdouche. Separate tweede wc. Grote berging met onder andere ruimte voor de wasmachine.
In de onderbouw heeft het appartement nog de beschikking over een ruime separate berging.

Verder hebben de vve leden toegang tot een zeer grote gemeenschappelijke binnentuin.

Fantastisch gelegen appartement op loopafstand van het Westergas terrein in het groene Westerpark, De Jordaan, het gezellige Hugo de Grootplein en de De Hallen. Veel trendy en gezellige horeca om de hoek zoals Cafe Restaurant Amsterdam, de Bakkerswinkel, Cantine de Caron etc. Ideaal gelegen ten opzichte van het OV en de uitvalswegen. Vele goede basis en middelbare scholen in de nabijheid.

Prachtig verbouwd appartement met 3 ruime slaapkamers, een geweldig zonnig terras aan de woonkamer en zeer hoogwaardig verbouwd. *****

Bijzonderheden:
- 100 m2 (NEN meetrapport aanwezig)
- 3 slaapkamers
- LIFT
- Eerste en tweede verdieping
- Prachtig terras direct aan je woonkamer
- Grote gemeenschappelijke binnentuin
- In maart 2020 zeer hoogwaardig verbouwd
- Vloerverwarming
- Erfpacht afgekocht tot 2048 afgekocht
- Gunstige regeling eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd

----------------------
English translation
----------------------

***** Fantastic renovated double floor apartment of 100 m2 located on the first and second floor with LIFT with a great large roof terrace on the west located directly to the living room. The whole was renovated to a very high standard last year with beautiful materials.

Layout:
entrance with LIFT on the first floor, hall with separate toilet, spacious living room with patio doors to the beautiful roof terrace on the southwest with sun from 11 a.m. until the end of the day. Semi-open kitchen with a large refrigerator, freezer, Bosch oven, wine climate frigde, Quooker, large induction with integrated extraction.

From the hall stairs to the second floor. Bedroom at the back, large master bedroom and a third good bedroom at the front. Beautiful bathroom with bath, sink and walk-in shower. Separate second toilet. Large storage room with space for the washing machine.
In the basement, the apartment still has access to a spacious separate storage room.

The home owners association members have access to a very large communal courtyard.

Fantastically located apartment within walking distance of the Westergas site in the beautiful Westerpark, De Jordaan, the Hugo de Grootplein and De Hallen. Many trendy and cozy restaurants around the corner such as Cafe Restaurant Amsterdam, the Bakkerswinkel, Cantine de Caron, etc. Ideally located to public transport. Many good primary and secondary schools in the vicinity.

Beautifully renovated apartment with 3 spacious bedrooms, a great sunny terrace off the living room and renovated to a very high standard. *****

Particularities:
- 100 m2 (NEN measurement report available)
- 3 bedrooms
- LIFT
- First and second floor
- Beautiful terrace right next to your living room
- Large communal courtyard garden
- Very high-quality renovated in March 2020
- Underfloor heating
- Leasehold surrendered until 2048
- Favorable perpetual leasehold scheme applied for in good time

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.250
Servicekosten
€ 218 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3982
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (4 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

123 makelaar o.z.

Bel 020-6192930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.