• Verkocht

Marius Bauerstraat 235 B2 1062 AL Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***Vanwege overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen***

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN EIGEN PLEKJE IN AMSTERDAM, KOM DAN SNEL KIJKEN NAAR DIT 2 KAMER APPARTEMENT MET OPEN KEUKEN EN RUIME BADKAMER.

***Omschrijving***
Begane grond:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis.

Appartement op de tweede verdieping:
Entree, slaapkamer, deur naar de woonkamer met grote ramen en veel daglicht, op de vloer laminaat; de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang.
Keuken met keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Badkamer met douche, wc en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden deels tegels, deur naar de grote kast met aansluitingen wasmachine en droger en cv-ketel.

Na een wandeling van zes minuten ben je in het Rembrandtpark.
De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in elf minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein, Aan de overkant van het gebouw veel winkels waaronder de AH en de Lidl, goede horeca op loopafstand.

Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan sta je in zeventien minuten op Amsterdam CS, en in 15 minuten op Schiphol.

***Bijzonderheden***
- Zonder kosten te betrekken;
- Laminaat in slaap en woonkamer;
- Meterkast met 6 groepen en aardlek;
- Cv-ketel Intergas HRE (eigendom, 2015);
- Vloerverwarming in het hele appartement;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Intercomsysteem;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2040;
- De huidige eigenaar heeft een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop op basis van gunstige voorwaarden;
- Projectnotaris Lubbers en Dijk;
- op moment van schrijven géén wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning (Nieuw-West 3).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Amsterdam vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.121
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 10800
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2040)
Lasten
€ 118,71 per jaar met optie tot afkopen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.