• Verkocht

Tuinstraat 155 A 1015 PB Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk dubbel bovenhuis gelegen midden in de gezellige Jordaan. Deze lichte woning van 86 m2 is gelegen op de 2e en 3e etage. De grote gezellige woonkamer met luxe open keuken en aansluitend het zonnige dakterras bevinden zich op de 2e etage. Op de 3e etage liggen de 2 ruime slaapkamers, een handige werkplek, de moderne badkamer en het separate toilet. Het appartement is verder gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Beschrijving en indeling:
Middels de privé entree en trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Hier bevindt zich een kleine garderobe en de toegangsdeur naar het zonnige dakterras op het zuiden aan de achterzijde van het gebouw. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de zee aan licht op die zowel aan de voor- als achterzijde van de ruimte naar binnen komt. Uniek hieraan is de drie grote raampartijen met het vrije uitzicht op de speeltuin aan de overkant van de straat. De luxe open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en alle gemakken. Denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De interne trap brengt je naar de bovenste etage. Hier bevinden zich een handige werkplek en de twee ruime slaapkamer met in beiden een vaste kastenwand. De badkamer is gesitueerd tussen de beide slaapkamers en bestaat uit een ligbad, twee wastafels en een toilet. Op de gang bevindt zich nog een tweede separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en cv-aansluiting. Eventueel is er een mogelijkheid om op het platte dak een dakterras te creëren. Hiervoor dient wel een vergunning bij de Gemeente Amsterdam voor worden aangevraagd.

Kenmerken:
- Sfeervol dubbel bovenhuis van 86 m2 op de 2e en 3e etage
- Twee ruime slaapkamers
- Extra werkplek
- Dakterras op het zuiden
- Houten vloer
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Eigen grond
- Fundering is hersteld
- Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 37

Locatie:
Het appartement ligt in het hart van de Jordaan. De beroemde, van origine volksbuurt, is door de jaren heen uitgegroeid tot een populaire en levendige wijk. Alles wat je nodig hebt om van het stadse leven te genieten ligt binnen handbereik. Een keur aan restaurants, eettentjes en cafés liggen op loopafstand. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Café de Blaffende Vis, Café Nol, La Perla Pizzeria, Toscanini, Café Thijssen en natuurlijk Café Winkel met de wereldberoemde appeltaart op de hoek met de Noordermarkt. Elke zaterdag is hier op de Noordermarkt ook een gezellige biologische markt, en maandag is er de markt in de Westerstraat. Op de Westerstraat zijn bovendien een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Hou je van winkelen dan kun je je hart ophalen in bijvoorbeeld de 9 Straatjes, op de Rozengracht, Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. Op de Rozengracht, Westermarkt en Marnixstraat zijn meerdere openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station.

-------------------------------------------------
Lovely double floor apartment located in the middle of the famous Jordaan. This bright house of 86 m2 is located on the 2nd and 3rd floor. The large cozy living room with luxurious open kitchen and the sunny roof terrace are located on the 2nd floor. On the 3rd floor are the 2 spacious bedrooms, a nice little office, the modern bathroom and the separate toilet. The apartment is located on own ground, so no leasehold!

Description:
Through the private entrance and staircase you reach the apartment on the second floor. Here you will first find a small cloakroom and the entrance door to the sunny south-facing roof terrace at the rear of the building. Upon entering the living room with open kitchen, you immediately notice the sea of light that enters both at the front as the rear of the building. Unique to this is the three large windows with an unobstructed view of the playground across the street. The luxurious open kitchen has a stone worktop and all conveniences. Like a 4-burner gas stove, oven, dishwasher, refrigerator and separate freezer. The internal staircase takes you to the top floor. Here is a convenient little office space and the two spacious bedrooms, both with fixed wardrobes. The bathroom is located between the two bedrooms and consists of a bath, two sinks and a toilet. In the hallway there is a second separate toilet and a space for the washing machine and central heating connection. There is also a possibility to create a roof terrace on the flat roof. For this you will need to apply for a permit with the municipality.

Features and details:
- Charming double floor approximately 86 m2 on the 2nd and 3rd floor
- 2 spacious bedrooms
- Extra office space
- Roof terrace facing south
- Wooden floors
- Most parts double glazed windows
- Own ground so no lease hold
- Foundation has been renewed
- Association of owners monthly service charges € 37

Location:
The apartment is located in the heart of the Jordaan. The famous, originally working-class neighborhood, has grown over the years into a popular and lively area. Everything you need to enjoy city life is within reach. A variety of restaurants, eateries and cafes are within walking distance. Think, for example, of Café de Blaffende Vis, Café Nol, La Perla Pizzeria, Toscanini, Café Thijssen and of course Café Winkel with the world-famous apple pie on the corner with the Noordermarkt. Every Saturday on the Noordermarkt is a lively organic market, and on Mondays there is the market in the Westerstraat. There are also a number of supermarkets for daily groceries on the Westerstraat. If you like shopping, you can indulge yourself in, for example, the 9 Straatjes, on the Rozengracht, Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk. There are several public transport options on the Rozengracht, Westermarkt and Marnixstraat, for example to Central Station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.849
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 37,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Expat Property

Bel 020-2336552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.