• Verkocht

Marnixstraat 186 -4 1016 TH Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**English text below**
Wat een uitzicht! Dit prachtige turn-key driekamer appartement op de bovenste verdieping van een voormalig koetshuis met bovenwoningen is gelegen op een toplocatie en staat nu te koop. Geheel hoogwaardig verbouwd in 2017, met twee ruime slaapkamers, een royaal dakterras (ca. 33m2) en een fantastisch uitzicht over de hele stad, is dit er eentje om niet te missen.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de eigen toegang naar het appartement op de vierde verdieping. Hier kom je binnen in een royale living met open keuken. Mede dankzij enkele balken partijen en de houten vloer is de ruimte zeer sfeervol. De zitkamer aan de voorzijde heeft openslaande ramen met een weids uitzicht over de gracht en de stad. Aan de achterzijde van de kamer is de keuken gesitueerd. De moderne en strakke keuken met kookeiland is voorzien van keramiek betonlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en fornuis. Aan het kookeiland is plaats om te zitten en tevens is er meer dan genoeg ruimte voor een goede eethoek.
Voorbij de keuken zijn de twee ruime slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn licht en één is voorzien van een lichtkoepel. De moderne en sfeervolle badkamer is voorzien van ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en handdoek radiator. Er is een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er nog een zeer ruime trapkast met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en er is nog voldoende ruimte over voor opslag.
Middels een vaste trap en dakluik kom je op het royale dakterras. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het waanzinnige weidse uitzicht over de gehele stad.

De woning is zeer goed verzorgd en tot in de puntjes afgewerkt, inpakken en verhuizen maar!

Omgeving
De Marnixstraat is zeer centraal gelegen in de populaire en gezellige Jordaan aan de rand van de grachtengordel, met alles wat fijn is om de hoek. Nabij de Rozengracht en Elandsgracht met haar grote hoeveelheid restaurants, cafés en winkels maar ook de Hallen in Oud-West ,de Lindengracht en Noordermarkt in de Jordaan zijn op kleine afstand te vinden. Het geliefde Vondelpark en het Leidseplein met alle culturele hotspots er omheen zijn ook op loopafstand. In de straat zijn diverse tramhaltes en het busstation Marnixstraat met uitstekende verbindingen naar oa. Schiphol en Centraal Station.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte; ca. 93m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Terras; ca. 33m2
- Eigen grond
- Top locatie in centrum
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 101,91
- Oplevering: kan snel

**English text**
What a view! This beautiful turn-key three-room apartment on the top floor of a former coach house with upstairs apartments is located in a prime location and is now for sale. Completely renovated to a high standard in 2017, with two spacious bedrooms, a spacious roof terrace (approx. 33m2) and a fantastic view over the entire city, this is one not to be missed.

Layout
Via the joint staircase you reach the private entrance on the third floor to the apartment on the fourth floor. Here you enter a spacious living room with open kitchen. Partly thanks to some beams and the wooden floor, the space is very attractive. The sitting room at the front has French windows with a wide view over the canal and the city. The kitchen is located at the rear of the room. The modern and sleek kitchen with cooking island has a ceramic concrete-look worktop and various built-in appliances such as a combi oven, refrigerator, freezer, dishwasher and stove. There is room to sit on the kitchen island and there is also more than enough space for a good dining area.
Beyond the kitchen are the two spacious bedrooms. Both rooms are bright and one has a skylight. The modern and attractive bathroom has a bath, walk-in rain shower, double sink and towel radiator. There is a separate toilet with a washbasin. In addition, there is a very spacious stair cupboard with the central heating boiler and connection for the washing machine and there is still enough space for storage.
Via a fixed staircase and roof hatch you reach the spacious roof terrace. Here you can enjoy the sun and the amazing panoramic view over the entire city all day long.

The house is very well cared for and finished to perfection, pack and move!

Surroundings
The Marnixstraat is very centrally located in the popular and cozy Jordaan on the edge of the canal belt, with everything that is nice around the corner. Near the Rozengracht and Elandsgracht with its large number of restaurants, cafes and shops, but also the Hallen in Oud-West, the Lindengracht and Noordermarkt in the Jordaan are a short distance away. The beloved Vondelpark and Leidseplein with all the cultural hotspots around it are also within walking distance. In the street are several tram stops and the bus station Marnixstraat with excellent connections to, among others. Schiphol and Central Station.

Particularities
- Living area; approx. 93m2 (NVM measurement report available)
- terrace; approx 33m2
- Own ground
- Top location in the center
- Active VvE, monthly contribution € 101.91
- Delivery: can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.366
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10422
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.