• Verkocht

Cliostraat 65 1077 KE Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

CHARMANT EN LICHT BENEDENHUIS VAN CA. 132 M2 MET ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN GRENZEND AAN EEN MOOIE BINNENTUIN IN HET GELIEFDE OUD ZUID! EIGEN ENTREE, BREDE HAL, LICHTE LIVING MET WOONKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, EXTRA (WERK) KAMER IN HET SOUTERRAIN, SEPARAAT TOILET EN EEN WAS-/BERGRUIMTE.

Gelegen in de Cliostraat in het mooie Oud Zuid. Op loopafstand van de Beethovenstraat met allerlei restaurants zoals Ferilli's, Le Pain Quotidien, delicatessenzaken en boetieks. Maar ook de Stadionweg om de hoek met de befaamde bakker Le Fournil, de Spaghetteria, een groentenman en supermarkten zoals Marqt en AH. Het Concertgebouw, Museumplein en het Centrum liggen op korte fietsafstand. De Zuid-as is en het Beatrixpark zijn lopend bereikbaar. Diverse goede basis en middelbare scholen in nabije omgeving.

Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer zoals station
RAI /Zuid, tram 5, 24 en de Noord-Zuid lijn.

BEGANE GROND

ENTREE & HAL
Via de brede stoep, eigen entree met originele marmeren lambrisering. Royale hal met toegang naar alle vertrekken. Apart modern toilet met fontein.

LIVING & WOONKEUKEN
Lichte en ruime living van ca. 40 m2 met hoog plafond en eiken vloerdelen. Het zitgedeelte is aan de achterzijde met toegang naar het terras grenzend aan de siertuin waardoor veel privacy. De open keuken met eetkamer ligt aan de voorzijde met de karakteristieke erker en grote raampartij. Door de lage bebouwing aan de overkant van de straat, heel veel lichtinval en luchtzicht. In het midden vaste originele kasten met veel bergruimte.

KEUKEN
Prachtige moderne Siematic keuken met antraciet kastjes en zwart blad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, een extra oven, ijskast, diepvries en afwasmachine. De hoge en brede ramen aan de voorkant zorgen voor een mooie lichte ruimte.

TERRAS & BINNENTUIN
Het verzorgde privé terras van ca. 8 m2, ligt op het zuiden en grenst aan de groene binnentuin van de VvE ontworpen door tuin architecte Mien Ruys. Mooie zonnescherm aanwezig. Een oase van rust midden in de stad.

3 SLAAPKAMERS
Royale en prettige master bedroom gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de siertuin. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen van goed formaat en aan de achterzijde is de derde leuke slaapkamer gelegen. De slaapkamers zijn geheel of gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

BADKAMER
De comfortabele en moderne badkamer met vloerverwarming in het midden gelegen is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwspotjes. Separaat toilet met fontein in de hal.

SOUTERRAIN: (WERK) KAMER EN WAS-/BERGRUIMTE
Via de hal op de begane grond bereikbaar met vaste trap. Ruim en licht souterrain van ca. 24 m2 met gang, een goede werk-/slaapkamer met inbouwspots, aparte bergruimte met wasmachine en droger. De kamer heeft een goede sta hoogte van 1.98 m.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed ingedeeld en licht benedenhuis met souterrain
• 132 m2 woonoppervlak waarvan de kamer (15 m2) in het souterrain 1.98 plafond hoogte heeft.
• 4 slaapkamers
• Terras op het zuiden grenzend aan de groene binnentuin, mooi zonnescherm
• Gelegen op A-locatie in Oud Zuid
• Gezonde en zeer actieve VvE, professioneel beheerd
• 2 parkeervergunningen
• Gemeentelijk monument
• Jaarlijkse canon is ca. € 2060,-. De aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

CHARMING AND LIGHT GROUND FLOOR OF APPROX. 132 M2 WITH SOUTH FACING TERRACE ADDED TO A BEAUTIFUL COURTYARD IN BELOVED OUD ZUID! PRIVATE ENTRANCE, HALL, BRIGHT LIVING WITH OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM, EXTRA ROOM IN THE BASEMENT, SEPARATE TOILET AND A LAUNDRY / STORAGE ROOM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 3517
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2063)
Lasten
€ 2.060 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Martens Makelaars

Bel 020-2148808
Een funda gebruiker
Cliostraat 65
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig, laagdrempelig contact. Marleen zit duidelijk goed in de markt en schakelt ook soepel met collega makelaars. Duidelijk advies en strakke regie over het proces. Wij waren heel blij met Marleen als verkoopmakelaar en raden haar van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Mar. J. Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.