• Verkocht

Olympiaweg 58 III 1076 XB Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION PLEASE READ BELOW ***

Gelegen op prima locatie in Amsterdam-Zuid, op de derde verdieping in een monumentaal pand, bevindt zich dit lekker lichte 3-kamer appartement met een woonoppervlak van circa 42 m2, plus balkon en separate berging op de zolderverdieping. Het complex waar het appartement onderdeel van uitmaakt is in 2013 geheel ingrijpend gerenoveerd en staat op t/m 31 december 2056 afgekochte erfpacht.

Locatie
De woning is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid aan de Olympiaweg in een complex (gerenoveerd in 2013) met monumentenstatus naar ontwerp van de Amsterdamse School. Op loopafstand treft u; een diversiteit aan winkels aan de Marathonweg en de Stadionweg, maar ook het Vondelpark, Olympisch Stadion en sportaccommodatie aan het Olympiaplein allen in de directe nabijheid. Slechts enkele fietsminuten en u bent in het Amsterdamse Bos of de andere kant op in het Museumkwartier.

Indeling
Via het fraai in ‘Amsterdamse school’ gerenoveerde trappenhuis komt u op de derde verdieping bij de entree van het appartement; centrale hal, doorzon kamer en-suite met aan de voorzijde de living overgaande naar de achterzijde in de ruime woon- eetkeuken met toegang tot het balkon, de naastgelegen slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en aan de voorzijde is de ruime en moderne badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Op de bovengelegen zolderverdieping bevind zich de bijbehorende berging.

Kenmerken:
- gemeentelijk monument, volledig gerenoveerd in 2013
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- onderhoudsreserve € 345.546,- (per 30-06-2020)
- meer-jarenonderhoudsplan aanwezig
- VvE-bijdrage slechts € 79,50 per maand
- goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- extra berging op zolder
- Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2056
- levering in nader overleg
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Located on an excellent location in Amsterdam-Zuid, on the third floor off a monumental building, this nice and bright 3-room apartment with a living space of approximately 42 m2, plus balcony and separate storage room is located on the attic. The complex of which the apartment is part off was completely renovated in 2013 and stands on until December 31, 2056 paid leasehold.

Location
The apartment is located in Amsterdam Oud-Zuid on the Olympiaweg in a complex (renovated in 2013) with monument status, designed by the Amsterdam School. Within walking distance you will find; a diversity of shops on Marathonweg and Stadionweg, but also the Vondelpark, Olympic Stadium and sports facilities on Olympiaplein, all in close proximity. Just a few minutes by bike and you are in the Amsterdamse Bos or the other way in the Museum Quarter.

Layout
Via the beautifully renovated staircase in the "Amsterdam School" you reach the entrance of the apartment on the third floor; central hall, en-suite with the living room at the front transiting to the rear in the spacious living-dining kitchen with access to the balcony, the bedroom also has access to the balcony and at the front is the spacious and modern bathroom with shower, toilet and sink. The storage room is located on the upper attic floor.

Characteristics:
- municipal monument, completely renovated in 2013
- healthy and active VvE with professional manager
- maintenance reserve € 345,546, - (20-06-2020)
- multi-year maintenance plan available
- VvE contribution only € 79.50 per month
- well insulated and fitted with double glazing
- extra storage room on the attic
- lease already paid until 31-12-2056
- notary at the option of the buyer, within the municipality of Amsterdam
- Viewings by appointment and in accordance with the latest corona regulations:

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
112 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2056

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.