• Verkocht

Weissenbruchstraat 14 bv 1058 KM Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Weissenbruchstraat 14-BV
1058 KM AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Zeer ruim en licht dubbelbovenhuis van 102 m2 verdeeld over de tweede en derde verdieping plus een vliering. Een eigen entree vanaf de eerste verdieping. Gelegen op EIGEN grond. Het appartement beschikt over veel buitenruimte; 2 balkons en een fraai aangelegd zonnig vergund dakterras van ca. 23 m2 met veel privacy. Ook heeft het appartement veel bergruimte. In totaal 3 slaapkamers maar er is gemakkelijk een 4e slaapkamer te creëren. In het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer. Gelegen in een van de gezelligste straten van de geliefde Hoofddorppleinbuurt, om de hoek van het Vondelpark.

Indeling:
Entree op eerste verdieping met eigen voordeur, trap naar de tweede verdieping, hal met ruime kast. Grote lichte doorzon woonkamer met een open zijkamer/studeerkamer aan voorzijde. Eetgedeelte aan achterzijde met openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht over de groene binnentuinen. Half open keuken met inbouwapparatuur met eveneens toegang tot het balkon. Badkamer met natuurstenen wastafel en inloopdouche. Separaat toilet.

Trap naar de derde verdieping met een zeer grote lichte master bedroom van voor naar achter met openslaande deuren naar het grote, zonnige en groene dakterras met veel privacy. Verder heeft deze verdieping tweemaal dubbele deuren naar het (woningbrede) balkon aan de voorzijde. Een tweede lichte slaapkamer aan de voorzijde met eveneens dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Grote berging (stahoogte ca. 2.8m) in de kap te bereiken met een vlizotrap.

Ligging:
Gelegen in de charmante Hoofddorppleinbuurt ligt de rustige Weissenbruchstraat met om de hoek alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes, diverse trendy winkels en eetgelegenheden. Vanaf het Hoofddorppleinbuurt wandelt men zó het Vondelpark in en met de auto is men net zo snel de stad uit via afslag S107 naar de A10. Goede openbaar vervoerverbindingen, te denken aan tram 2 (Centraal Station), bus 15 (Amsterdam Zuid of Sloterdijk) en de metro Heemstedestraat is op loopafstand. Ideaal gelegen ten opzichte vele voorzieningen als sportfaciliteiten, basisscholen, speeltuinen en kinderopvang. *****

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 102 m2 exclusief ruime vliering
- Gemeentelijk monument
- Geheel dubbelglas
- Eigen entree vanaf de eerste verdieping
- Geheel voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en vloerverwarming (badkamer en keuken),
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
- Grote bergzolder (niet mee genomen in de m2)
- Een groot zonnig dakterras (23 m2) met veel privacy alsmede 2 balkons
- Perfecte locatie

| English translation |

Weissenbruchstraat 14-BV
1058 KM AMSTERDAM

***** Very spacious and light double upper apartment measuring 102 m2 divided over the second and third floors as well as an attic. Own entrance from the first floor. The property is FREEHOLD (no ground lease). The apartment has a lot of outdoor space; 2 balconies and a lovely sunny roof terrace measuring ca. 23 m2 with lots of privacy. The apartment also has much storage space. In total there are 3 bedrooms, but a 4th can easily be created. Throughout the apartment lies a nice oak hardwood floor. Located in one of the most charming streets of the popular Hoofdorpplein neighbourhood, around the corner from the Vondel Park.

Layout:
Entrance on the first floor with an own front door, stairs leading to the second floor, hallway with a spacious closet. Large and light living room with an open side room/study in the front. Dining area in the rear with double doors leading to the balcony with wonderful views across the green courtyard gardens. Half open kitchen with built-in appliances an access to the balcony. Bathroom with a natural stone sink and walk-in shower. Separate toilet.

Stairs leading to the third floor with a very large and light master bedroom spanning the entire depth of the apartment with double doors leading tot the large, sunny and green roof terrace with much privacy. This floor also has two sets of double doors leading to the balcony (spanning the entire width of the apartment) in the front. A second light bedroom in the front and a thirds bedroom in the rear. Large storage space (height ca. 2.8m) in the attic, reachable by use of a foldable loft ladder.

Location:
Situated in the charming Hoofdorpplein neighbourhood is the quiet Weissenbruchstraat with many shops for your daily needs around the corner, cosy coffee shops, diverse trendy shops and eateries. From the Hoofddorpplein one can walk right into the Vondel Park and by car one can leave the city easily using exit S107 to the A10 ring road. Public transport, tram line 2 (Central Train Station), bus line 15 (train stations Amsterdam Zuid or Sloterdijk) and the metro station Heemstedestraat are within walking distance. Many amenities such as gyms, (primary) schools, playgrounds and childcare facilities are in the vicinity. *****

Particulars:
- Freehold (no ground lease)
- 102 m2 excluding a spacious attic
- Council listed building
- Fully double glazed windows
- Own entrance from the first floor
- Fitted with wooden window frames, double glazed windows and underfloor heating (bathroom and kitchen)
- 3 bedrooms, option for 4
- Large storage space in attic (not included in the m2)
- Large sunny roof terrace (23 m2) with lots of privacy and 2 balconies
- Perfect location

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.814
Servicekosten
€ 104 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 3028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.