• Verkocht

Jacob Burggraafstraat 100 1018 WA Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Yes! We hebben er weer één! Een instapklaar en met name zeer gunstig gelegen appartement!

In het appartement beschik je onder andere over een ruime woonkamer met zeer aangename lichtinval en een fraai uitzicht over het water, een nette open keuken, fijne slaapkamer en een ruime badkamer. Tel daar het zonnige balkon en de centrale ligging bij op en het plaatje is compleet!

Indeling

Woonkamer
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een moderne afwerking met een nette vloer en strakke wanden, waaronder één muur in baksteen look. De grote raampartij biedt naast prettig lichtinval fantastisch uitzicht over het water, wat een luxe!

Keuken
De open keuken heeft een moderne en rustige uitstraling met een wandopstelling én kookeiland. Het eiland is voorzien van een 4 pits gasfornuis, recirculerende afzuigkap, oven en veel opbergruimte met een extra ruime besteklade. Ook de wandopstelling biedt veel opbergruimte en divers inbouwapparatuur waaronder een magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Slaapkamer
De woning beschikt over twee kamers voorzien van dezelfde mooie houten vloer en grote inbouwkasten. De slaapkamer is bereikbaar via een houten schuifdeur met ledverlichting en biedt toegang tot het balkon. De voormalige berging is omgetoverd tot een tweede kamer en is ook vanaf buitenaf bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel, netjes weggewerkt in de inbouwkast.

Badkamer
De moderne badkamer is bereikbaar via de hal. Deze heeft een rustige uitstraling met betonlook wanden en lichte vloertegels. Boven het wastafelmeubel hangt een luxe spiegel met inbouwverlichting en de inloopdouche heeft een glazen wandafscheiding. Ten slotte maakt het ligbad de ruimte compleet.

Het toilet bevindt zich separaat en ook de wasmachine is in de hal opgesteld.

Het buitenleven
Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Je geniet hier van de heerlijke avondzon, dus voor de lange zwoele zomeravonden zit je hier goed! Verder is er nog de fraaie aanlegvlonder, zodat je in- en uit kunt stappen van een bootje. Hoe heerlijk is dat?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Modern complex
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Uitzicht over het water
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- In- en uitstapplaats voor de boot
- Verlichting in de woning via touch screen bedienbaar.
- Energiezuinige woning door warmte-terugwinning van de ventilatie
- De erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2052.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie in Amsterdam, namelijk in het complex "Het Groenland" op de Oostelijke Eilanden en aan de rand van het Centrum. Wanneer je de Wittenburgergracht oversteekt sta je direct in de Plantagebuurt, welke overloopt in het Waterlooplein en daarmee tevens het bruisende Centrum en de Nieuwmarkt.

Met de bus- en tramvoorzieningen op loopafstand, de ring A10, de IJtunnel en de Piet Heinkade om de hoek gelegen ligt deze deze leuke woning zeer centraal. Verder is de woning gelegen aan het water waar je eventueel met een eigen bootje lekker een stukje kunt gaan varen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.338
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2052)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.