• Verkocht

Kanaalstraat 140 IV 1054 XN Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk appartement van 57m² met een dakterras van ca. 25m² op een top locatie in het zeer populair Oud-West. De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de entreedeur van de woning. Hal met trap naar de vierde verdieping. Je komt op de vierde verdieping binnen in de ruime woonkamer met half openkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Moderne recent vernieuwde badkamer met inloop douche, toilet en een wastafel met wastafel kast. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige straatzijde, de slaapkamer heeft genoeg ruimte een tweepersoonsbed en kledingkasten. In de woonkamer ga je via een vaste trap naar het fantastische dakterras waar je over de daken van Amsterdam uitkijkt en heerlijk kan barbecueën, zonnen, werken enz…..

locatie
De Kanaalstraat is een gezellige straat in Oud-West. Om de hoek van de Pieter Langendijkstraat en de Derde Kostverlorenkade. Op een steenworp afstand ligt het Vondelpark waar je heerlijk kunt recreëren, van hardlopen tot lekker eten bij Vondelpark3, De Vondeltuin of het Groot Melkhuis. Zowel lopend als met de fiets is hier alles binnen handbereik. Je boodschappen doe bij de Jumbo en de Lidl aan de Baarsjesweg en er zijn een aantal vestigingen van Albert Heijn in de buurt. De buurt heeft een grote hoeveelheid aan leuke eethuisjes, cafés en terrassen waar je straks weer lekker van kan genieten.

Bereikbaarheid
De woning is bijzonder goed bereikbaar voor zowel het openbaar vervoer als de auto. De tram halte van de tram ligt om de hoek aan de Overtoom en het station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen van de woning. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 57m²
• Gelegen op eigen grond
• Gezonde VvE in eigen beheer, de servicekosten bedragen € 100,- per maand
• Oplevering in overleg
• Gewilde buurt nabij het centrum van de stad
• Dakterras 25m²
• Notaris keuze koper in Amsterdam
• Woonoppervlakte ca. 55m²
• Centraal gelegen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer
• Met de auto snel op de A10

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.632
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.