Camperstraat 22 U 1091 AG Amsterdam Oosterparkbuurt

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer courant 3 kamer appartement van circa 76m² op de vijfde (bovenste) verdieping met vriendelijke galerij, welke gebruikt wordt als prettige en zonnige buitenruimte, in een modern appartementencomplex voorzien van een LIFT en gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling. De woning is gelegen tussen het fraaie, populaire Oosterpark en de Amstel. De woning heeft twee goede slaapkamers, een luxe keuken en badkamer. Het appartementencomplex is gebouwd in 2010, heeft een moderne look en er is gebruik gemaakt van mooie materialen.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost, nabij zeer veel leuke horeca gelegenheden zoals; Loetje Oost, PARK, The Breakfast Club, De Ysbreeker, Bar Bukowski en op loopafstand van de Amstel, nabij de Pijp.

Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en het prachtige zonnige terras van Park ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Diverse supermarkten zijn nabij gelegen aan de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat. Tevens is Oostpoort met een uitgebreid aanbod van winkels op 5 minuten fietsafstand gelegen. Aan de vernieuwde Wibautstraat zijn ook verschillende uitgaansgelegenheden te vinden, zoals Doka en Canvas in het Volkshotel.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse tram- (3,7 en 9) en buslijnen (37 en 22) liggen om de hoek, net als het metrostation (met lijnen 51, 53 en 54) aan de Wibaustraat en ook het treinstation Amstel is goed bereikbaar. Met de auto is de Ring A-10 via s113 en s114 binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING:
Via de moderne en nette gemeenschappelijke entree met lift toegang tot het appartement op de vijfde, tevens bovenste, verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer heeft een knus zitgedeelte en een ruime eethoek. Tevens is er ruimte voor een goede werkplek in de hoek van de woonkamer. De moderne, luxe open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de interne berging met de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.
De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht. De hoofdslaapkamer heeft een grote, vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en is centraal gelegen in de woning. Vanuit de gang is het separate toilet met fonteintje bereikbaar.

Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer charmante en courante woning;
- 76m² op één woonlaag;
- Géén bovenburen;
- 2 goede slaapkamers;
- Lift;
- Solide nieuwbouw van 2010;
- Optimaal geïsoleerd;
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, voor 2 fietsen;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Goed functionerende VvE, met professioneel beheer, MJOP, en een goede vermogenspositie;
- Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht;
- Zeer centraal gelegen in de stad;
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning;
- Op loopafstand van het mooiste park van Amsterdam!

** TIJDENS DE BEZICHTIGINGEN HOUDEN WIJ REKENING MET DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM**

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**