• Verkocht

Harry Koningsbergerstraat 224 1063 AJ Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wonen in een monumentaal gebouw dichtbij het Westerpark op leuke plek in West! Het gebouw uit 1958 is bijzonder vormgegeven door architect Jan Rietveld. Ideale, instapklare woning voor starters of mensen die een tweede woning in Amsterdam zoeken voor een betaalbare prijs. Gerenoveerde woning met raampartij over de gehele breedte van de woning met een rond balkon uitkijkend op een groenstrook en een watertje.

INDELING
Begane grond:
gezamenlijk entree met postbussen en toegang tot lift of trap.

Vierde verdieping:
Hal/entree met ruimte voor een brede kledingkast. Zeer lichte woonkamer/slaapkamer, biedt ruimte voor een zithoek, eettafel en tweepersoonsbed. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Gerenoveerde keuken die van alle gemakken is voorzien. Achterin de keuken is een nis waar de wasmachine is geplaatst. Toilet met doucheruimte.

In de onderbouw is er een eigen bergruimte met ruimte voor een fiets en opslag.

LOCATIE
Gelegen op goed bereikbare plek met het Westerpark, NS-station Sloterdijk en het levendige Bos en Lommer in directe nabijheid. Met 5 minuten fietsen ben je bij de plaatselijke cafe's en barretjes zoals Wilde Westen, Bagels & Beans, Coffee Company, Bar/Restaurant Abbey en Podium Mozaïek. U bent binnen afzienbare tijd met de auto op de A-10 of op de A-5. Openbaar vervoervoorzieningen zijn er op loopafstand. Parkeren kan voor de deur met een goedkope parkeerontheffing (tevens blauwe zone) waarvoor thans geen wachttijd is.

INTERNE RENOVATIE 2017-2019
- Volledig nieuwe keuken; oven/combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap.
- Woning volledig gestukt en geschilderd.
- Energiezuinige CV-ketel geplaatst.
- Prachtige, nieuwe laminaatvloer.
- Extra elektriciteitsgroepen en stekkerdozen aangelegd.
- Zweeftoilet in badkamer geplaatst.
- Standleiding vervangen.

BIJZONDERHEDEN
- Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder.
- Actieve huismeester.
- Servicekosten €110,- per maand.
- De woning is goed geïsoleerd (dubbel glas).
- Vaste lage canon van € 25,14 per jaar.
- Looptijd huidige tijdvak erfpacht t/m 15/9/2031.
- Indicatie eeuwig durende erfpacht: EUR 1.481 eenmalige EE afkoop, vastklikken EUR 51,03.

***English text***

Live in a monumental building close to Westerpark, with a beautiful and unobstructed view on a pleasant location in West! The building from 1958 was specially designed by architects Jan Rietveld and P.R. Bloemsma. An ideal home for starters or people looking for a second home in Amsterdam at an affordable price.

This recently renovated house has large windows across the full width of the home. There is a round balcony where you can enjoy your privacy.

LAYOUT
Ground floor: communal entrance with letterboxes and access to lift or stairs. Fourth floor: hall/entrance. Living/bed room with access to balcony. Separate toilet with shower. There is a private storage on the ground floor.

LOCATION
Located at an easily accessibly location with the Westerpark, C.S. Sloterdijk and shops in the direct vicinity. You can reach the A-10 or the A-5 (Westrandweg) in the direction of Haarlem, Hoofddorp and Zaandam within a short time. Public transport facilities are at walking distance. Parking is possible in front of the door with a permit (also blue zone) for which there is currently no waiting time.

INTERNAL RENOVATION 2017-2019
- New laminate floor;
- House completely plastered and painted;
- Additional electricity groups installed;
- Completely new kitchen; oven / combination microwave, dishwasher, extractor
- New power sockets;
- Floating toilet placed in bathroom;
- Replace down pipe.

PARTICULARITIES
- Active and healthy HOA with professional manager.
- Service costs € 110 per month.
- The house is well insulated (double glazing). 
- Fixed low ground rent of € 25.14 per year up to September 15, 2031.
- Optional ground lease started from 2032: EUR 1.481 one-time buy off or fixing yearly amount EUR 51,03.

Listed by a MVA Certified Expat Broker.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
82 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 10706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.