• Verkocht

Amstelveenseweg 55 IV 1075 VT Amsterdam Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**English text below**
Inpakken en verhuizen! Dit fantastische driekamer appartement op de bovenste verdieping heeft een groot, zonnig dakterras en is gelegen in Amsterdam Zuid op steenworp afstand van het Vondelpark. Eigen grond en geen bovenburen!

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de eigen opgang naar de vierde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer met open keuken is gelegen over de gehele diepte van het huis. De zitkamer aan de voorzijde heeft een groot openslaand raam en een extra diepe vensterbank, waar je in het open raam kunt zitten. De moderne keuken aan de achterzijde is strak en heeft veel opberg- en werkruimte. Tevens bevat de keuken een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-oven en fornuis. De hoekopstelling zorgt voor de mogelijkheid met met meerdere mensen aan de bar te zitten.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is zeer sfeervol en licht. Aan de achterzijde is de tweede kamer te vinden, deze is nu voorzien van een inbouw kastenwand, maar zou omgevormd kunnen worden tot slaap-/werkkamer. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tevens is hier een aparte kast met wasmachine en droger aansluiting te vinden.
Middels de vaste trap en dakluik kom je op het dakterras van ca. 36 m2. Hier kun je de gehele dag genieten van de zon en van het weidse uitzicht over de stad.

Omgeving
De woning ligt op een toplocatie aan de Amstelveenseweg in Amsterdam Oud Zuid. Op steenworp afstand van het Vondelpark, alle voorzieningen op loopafstand en goede uitvalswegen. Ook het Museumplein, Leidseplein en het centrum zijn te vinden op fietsafstand. Op de Amstelveenseweg is een supermarkt en vele buurtwinkels en restaurants te vinden zoals Pomorosso Pizzeria, Labyrinth Cocktail Soul, Ron's Gastrobar, Anne en Max en Blauw Amsterdam. De vele tram- en busverbindingen, waaronder de Schiphollijn, bevinden zich op enkele minuten loopafstand van de woning. Met de auto bent u binnen een paar minuten de stad uit via de vier verschillende toegangswegen naar de Ringweg A10.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 76 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Dakterras: ca. 36 m2
- Eigen grond
- Dubbel glas
- Vrij uitzicht
- Geen bovenburen
- Plaatsen van dakhuisje is mogelijk
- Financieel gezonde VvE (5 leden), maandelijkse bijdrage € 75,-
- Oplevering in overleg, kan snel

**English text**
Pack and move! This fantastic three-room apartment on the top floor has a large, sunny roof terrace and is located in Amsterdam South, a stone's throw from the Vondelpark. Own land and no upstairs neighbors!

Layout
The shared staircase leads to the third floor at the private entrance to the fourth floor. The spacious hall gives access to all rooms. The living room with open kitchen is located over the entire depth of the house. The sitting room at the front has a large casement window and an extra deep windowsill, where you can sit in the open window. The modern kitchen at the rear is sleek and has plenty of storage and work space. The kitchen also contains a hard stone worktop and various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, combi-oven and stove. The corner arrangement provides the opportunity to sit at the bar with several people.
The spacious bedroom at the front is very attractive and light. At the rear is the second room, which now has a built-in cupboard wall, but could be transformed into a bedroom / study room. The spacious bathroom has a bath, shower, toilet and washbasin. There is also a separate cupboard with a washing machine and dryer connection.
The fixed staircase and skylight lead to the roof terrace of approx. 36 m2. Here you can enjoy the sun all day long and the panoramic view over the city.

Surroundings
The house is in a prime location on the Amstelveenseweg in Amsterdam Oud Zuid. A stone's throw from the Vondelpark, all amenities within walking distance and good roads. The Museumplein, Leidseplein and the center can also be found within a cycling distance. On the Amstelveenseweg you will find a supermarket and many local shops and restaurants such as Pomorosso Pizzeria, Labyrinth Cocktail Soul, Ron's Gastrobar, Anne and Max and Blauw Amsterdam. The many tram and bus connections, including the Schiphollijn, are a few minutes' walk from the house. By car you are within a few minutes out of the city via the four different access roads to the A10 ring road.

Particularities
- Living area: approx. 76 m2 (NVM measurement report available)
- Roof terrace: approx. 36 m2
- Own ground
- Double glass
- Unobstructed view
- No upstairs neighbors
- Placing a roof house is possible
- Financially healthy VvE (5 members), monthly contribution € 75
- Delivery in consultation, can be quickly

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.697
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.