• Verkocht

Molukkenstraat 503 1095 BJ Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed ingedeeld appartement en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan hebben wij de perfecte match! Een fijn 2-kamer (mogelijkheid tot 3) appartement met twéé balkons, hoekligging en licht karakter.

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement gelegen in de welbekende Molukkenstraat. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of de inpandige lift bereik je dit fijne 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van het complex. Via het portiek kom je binnen in de centrale hal van het appartement met aangrenzend een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is van goed formaat en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Je hebt vanuit de badkamer doorloop naar de slaapkamer.

Aan de straatzijde van de woning is de woonkamer gelegen, waar direct het lichte en open karakter van de woning opvalt. Het appartement heeft een fijne hoekligging waardoor je veel licht vangt. Vanuit de woonkamer is er tevens directe toegang tot het riante hoekgelegen balkon van 10m2 met een zonnige ligging op het zuidwesten! Klap de stoeltjes maar uit en laat de zomerse maanden maar komen. Dit balkon is echt genieten want hier pik je vele zonuurtjes mee.

De keuken is gesitueerd naast de woonkamer en is in basis staat. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. De layout van het appartement biedt meerdere mogelijkheden. Zo kan je ervoor kiezen de keuken bij de woonkamer te betrekken of van de keuken een tweede slaapkamer te maken.

De ‘master bedroom’ van de woning grenst aan de woonkamer, maar is ook te bereiken vanuit de badkamer. De slaapkamer is zeer ruim van formaat en bied genoeg plek voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. De kamer heeft een goede lichtinval door de raampartijen van palfond tot vloer.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door Yver VVE Beheer. De vereniging bestaat uit 177 appartementen en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 167,-.

Parkeren;
Vergunningsgebied: Oost 3. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, dit duurt zo’n 2 maanden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2021)

Bijzonderheden;
- Gelegen in de populaire Indische buurt in Oost!;
- Woonoppervlakte van 63 m2;
- Hoek appartement op de 2e etage van het pand;
- Erfpacht afgekocht tot 2032;
- Aanvraag eeuwigdurende afkoop is gedaan;
- Separate berging in onderbouw (6m2);
- Mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer;
- Voorzien van een lift;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VVE € 167,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

------------------------------------------

Are you looking for a well-laid-out apartment, and are you not afraid to do some work? Then we have the perfect match! A nice 2-room (possibility of 3) apartment with two balconies, corner location, and light character.

Area
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East, you will find this bright, well-organized apartment located in the well-known Molukkenstraat. The area has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making living here even better. For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in the Javastraat, and daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort & Brazil shopping center), and a diverse range of lovely shops in Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with the Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout;
Through the communal staircase or the indoor lift, you reach this lovely 2-room apartment located on the second floor of the complex. Through the porch, you enter the apartment's central hall with an adjoining separate toilet and bathroom. The bathroom is of a good size and has a shower, sink, and washing machine connection. You have access from the bathroom to the bedroom.

The living room is located on the street side of the house, where you immediately notice the light and open character of the house. The apartment has an excellent corner location so you catch a lot of light. From the living room, there is also direct access to the spacious corner balcony of 10sqm with a sunny location on the southwest! Just unfold the seats and let the summer months come. This balcony is delightful because you can enjoy many hours of sunshine here.

The kitchen is located next to the living room and is in essential condition. From the kitchen, there is access to the second balcony, situated on the west. The layout of the apartment offers several possibilities. For example, you can choose to include the kitchen in the living room or turn the kitchen into a second bedroom.

The "master bedroom" of the house is adjacent to the living room but can also be reached from the bathroom. The bedroom is very spacious and offers enough space for a double bed and a wardrobe. The room has good light through the windows from the ceiling to the floor.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, which Yver VVE Beheer professionally manages. The association consists of 177 apartments and has an MJOP. The monthly service costs are € 167.

Parking;
Permit area: East 3. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit; this will take about 2 months. (source: Municipality of Amsterdam dated April 2021)

Details
- Located in the popular Indian neighborhood in East!;
- Living area of 63 sqm;
- Corner apartment on the 2nd floor of the building;
- Annual lease payments surrendered to 2032;
- Request for perpetual redemption has been made;
- Separate storage room in the basement (6 sqm);
- Possibility to create a 2nd bedroom;
- Equipped with a lift;
- Healthy and active association of owners;
- VVE contribution € 167 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.397
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7270
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-02-2032)
Lasten
Afgekocht tot 29-02-2032

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20
Een funda gebruiker
Molukkenstraat 503
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende begeleiding van begin tot overdracht, duidelijke communicatie, en alles perfect geregeld ivm styling, fotografie, promotie, doornemen documenten, bezichtigingen etc
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.